Участок в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское ...

Местоположение:Ленинградская область, Фёдоровское поселение, дер. Аннолово, КП Лебединое озеро Описание:Эксклюзивный участок 20 соток ИЖС прямо у леса, всего в 15 минут на автомобиле до Павловского парка.Участок ровный, сухой, правильной формы - 36х52 метра, проведено межевание, разработан. Граница участка на 4 метра углубляется в крупный массив спелого хвойно-лиственного леса. Свой выход в лес прямо с участка, шелест листвы, непередаваемая уединённая атмосфера.Располагается в новом коттеджном посёлке Лебединое озеро . Въезд через шлагбаум. Подъезд по новому асфальту и щебёночной дороге. В посёлке планируется большая парковая зона с озером, детский сад, магазин, часовня.На данный момент статус участка - земли сельхозназначения для дачного строительства, но в градостроительном плане относится к землям поселений для ИЖС. Поэтому по желанию покупателя возможен бесплатный перевод в ИЖС в короткие сроки.Коммуникации:+ электричество 15 квт - по границе участка;+ вода - индивидуальная скважина 24 метра или колодец;+ канализация - требуется септик с водоотведением в дренажные канавы;+ газ - в планах до июня 2025 г.Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура г. Павловска - в 10 км и пос. Фёдоровское - в 4 км - школа, детский сад, банки, почта. Ближайший магазин Пятёрочка в 2х км. Рядом - местная зона для отдыха и рыбалки Чистые пруды , р. Ижора и хвойный лес. Всего 15 минут до дворцов и парков Пушкина и Павловска.Как добраться: в 1,5 км - автобусная остановка с маршрутками 493 и 618 до г. Павловск и 521 до г. Санкт-Петербург, м. Купчино . На автомобиле - по Витебскому пр. или Пулковскому ш., через Пушкин и Павловск или по Московскому ш. - через Ям-Ижору и Фёдоровское.Подходит под сельскую, семейную и IT-ипотеку. Документы готовы к продаже. Поможем с оформлением Ипотеки.Звоните, записывайтесь на просмотр.Номер объекта: 1/743907/82