Участок в Ленинградская область, Тихвинский район, Цвылевское с/пос, ...

Арт.Ленинградская область, Тихвинский район, д. ДмитровоПродаётся большой земельный участок в живописном месте Тихвинского района — всего в 150 метрах от реки Сясь.Редкое предложение для тех, кто ищет действительно большую территорию на природе: просторное открытое поле, лес по границам, минимум плотной застройки и красивое природное окружение.Участок имеет правильный масштаб для создания загородной усадьбы, семейного поместья, садоводческого проекта или другого варианта использования, соответствующего разрешённому виду использования земли.Об участкеПлощадь — 4,75 га (475 соток).Категория — земли сельскохозяйственного назначения.Разрешённое использование — для ведения садоводства и огородничества.Участок фактически представляет собой большое открытое пространство, окружённое лесным массивом. Место тихое, зелёное и очень красивое.Река Сясь — примерно в 150 метрах.Коммуникации и подъездЭлектричество проходит по границе участка — на фотографиях видна существующая линия электропередачи. Примерно 2,5 км подъезда — грунтовая дорога.По имеющейся информации, газификация деревни запланирована на 2028 год, и на этот же период ожидается устройство асфальтированной дороги. Эти сроки и параметры будущих работ покупателю рекомендуется дополнительно уточнить по действующим муниципальным и региональным программам.Почему участок заслуживает вниманияЗдесь сочетаются сразу несколько важных преимуществ: 4,75 га земли в одном массиве, близость реки Сясь, лесное окружение, электричество по границе и перспективы развития инфраструктуры.Это вариант не для тех, кто ищет стандартные 1015 соток в плотной коттеджной застройке. Это земля для человека, которому нужны пространство, приватность и возможность создать собственное место за городом практически с нуля.Звоните. Организую просмотр участка, покажу подъезд и границы, отвечу на вопросы по документам.