Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Тихвин 4-й ...

Сдаётся коммерческое помещение площадью 485 м в Тихвине. Удачное расположение в активной части города: рядом Парк Поколений, Администрация Тихвинского района и городской стадион, где проводятся спортивные, культурные и массовые мероприятия. Вокруг — плотная жилая застройка, магазины, предприятия сферы услуг и другие объекты городской инфраструктуры.Помещение ранее использовалось под магазин федеральной торговой сети и имеет соответствующую торговую инфраструктуру: большие витрины, протяжённый фасад, отдельный вход, зону разгрузки и электрическую мощность до 65 кВт.О помещении:общая площадь — 485 м;1-й этаж жилого дома;отдельный вход с улицы;дополнительный вход со двора;протяжённый фасад и большие витрины;возможность размещения вывески и наружной рекламы;отдельная зона разгрузки;электрическая мощность — до 65 кВт;центральное отопление;доступ 24/7;парковка непосредственно рядом с помещением;удобный подъезд для покупателей и транспорта;помещение освобождено и готово к передаче новому арендатору.РасположениеОдно из ключевых преимуществ объекта — удачное расположение в активной части Тихвина, в окружении жилых кварталов и основных объектов городской инфраструктуры.В непосредственной близости расположены:Парк Поколений — благоустроенная городская зона отдыха и прогулок;Администрация Тихвинского района и муниципальные учреждения;городской стадион, где проводятся спортивные, культурные и массовые мероприятия;плотная жилая застройка;остановки общественного транспорта;магазины и предприятия сферы услуг.Сочетание жилой застройки, административных учреждений, парка и городского стадиона создаёт дополнительный пешеходный и автомобильный поток. Помещение хорошо просматривается с улицы. Большая протяжённость фасада и витрин обеспечивает хорошую визуальную заметность объекта и широкие возможности для размещения наружной рекламы.Рядом с помещением есть парковочные места, а для приёмки товара имеется отдельная зона разгрузки.Для какого бизнеса подойдётПлощадь, планировка и расположение помещения позволяют использовать его для различных видов коммерческой и сервисной деятельности:продуктовый или непродовольственный магазин, аптеку, магазин товаров для дома, косметики и бытовой химии, отделение банка, почтовое отделение, МФЦ или иной центр предоставления государственных и муниципальных услуг, медицинский центр, офис продаж и обслуживания клиентов, страховую компанию, пункт выдачи интернет-заказов, торгово-сервисный центр и другие виды деятельности.Особенно хорошо объект подходит для организаций, которым необходимы помещение на первом этаже, отдельный вход, хорошая визуальная доступность, возможность размещения вывески, парковка и удобный доступ для посетителей.Объект использовался федеральной торговой сетью и имеет инфраструктуру, подходящую для полноценного торгового помещения.Рассматриваем как аренду всего помещения площадью 485 м, так и аренду части площади.