Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Предлагаем в аренду нежилое помещение 8-Н, общей площадью 134,2 м2, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, Красносельское ш, д 6. (ЛОТ 5)Объект введен в эксплуатацию в 3 кв. 2018 года. Помещение будет свободно в июле 2024 .Жилой квартал NEWПИТЕР новый микрорайон, строящийся на юго-западной границе города и области. Приблизительная текущая численность жителей квартала - более 4 500.Помещение расположено на 1-й линии в месте с высоким уровнем проходимости и имеет 3 входа, два из которых - на Красносельское шоссе. Напротив помещения расположена гостевая парковка. Коммерческие помещения, находящиеся рядом, арендуют сети ВкусВилл, Улыбка радуги, Магнит, Еврокебаб, а также другие коммерческие объекты, формирующие социальную инфраструктуру.Ранее в предлагаемом в аренду помещении находилась детская языковая школа Полиглотики. В помещении выполнена отделка. Помещение имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов различного назначения, в том числе: розничной торговли, общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д.Коммерческие условия:Стоимость аренды:/мес (/м2) на первый год, срок договора от 3 до 5 лет, на каждый последующий год стоимость аренды индексируется на 10 .Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Счет выставляется с коэффициентом 6,38 .Оплата в день заключения договора:1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.2. /мес арендная плата за 1-й месяц аренды.Условия передачи арендатору:Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Помещение передаётся с чистовой отделкой.