Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Предлагаем в аренду часть 1, площадью 60,44 м2 нежилого помещение 7-Н, общей площадью 111,20 м2,, в жилом комплексе NEWПИТЕР расположенное по адресу: п. Новоселье, Красносельское ш, д 6. (ЛОТ 5)Объект введен в эксплуатацию в 3 кв. 2018 года.Жилой квартал NEWПИТЕР новый микрорайон, строящийся на юго-западной границе города и области. Приблизительная текущая численность жителей квартала - более 4 500.Помещение расположено на 1-й линии, в месте, с высоким уровнем проходимости, вход со стороны Красносельского шоссе. Напротив находится гостевая парковка. Коммерческие помещения, находящиеся рядом, арендуют сети ВкусВилл, Улыбка радуги, Магнит, Еврокебаб, а также другие коммерческие объекты, формирующие социальную инфраструктуру.Сейчас в предлагаемом в аренду помещении находится пекарня. Выполнена отделка, коммунальные ресурсы подключены. Имеет свободное назначение и прекрасно подойдет под открытие объектов розничной торговли, общественного питания, офиса банка, страховой компании, салона красоты и т.д.Коммерческие условия:Стоимость аренды:/мес (/м2) на первый год, срок договора 11 месяцев, на каждый последующий год стоимость аренды может быть пересмотрена арендодателем в сторону увеличения до 10 .Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят, арендатор компенсирует их арендодателю не позднее 10 (десяти) календарных дней после выставления арендодателем счета. Счет выставляется с коэффициентом 6,38 .На переезд и ремонт арендодатель предоставляет арендные каникулы - 1 календарный месяц.Оплата в день заключения договора:1. Обеспечительный платеж в размере однократного ежемесячного платежа .2. /мес арендная плата за 2-й месяц аренды.Условия передачи арендатору:Помещение передается в пользование в день заключения договора аренды. Помещение передаётся с частичной чистовой отделкой