Участок, 12 сот., поселения (ижс)

Продается сухой ровный участок в поселке Стрельна с видом на Финский залив с возведенным 2-х этажным жилым домом. Площадь застройки дома 253,65 кв.м. Площадь дома 418, кв.м., в том числе: первый этаж 211,96 кв., второй этаж 206,17 кв.м. Выкорчеван старый заброшенный сад, очищен от излишнего грунта для устройства фундаментов. Проведены дренажные системы вдоль периметра границ участка и вокруг периметра жилого дома. Инженерные сети: Электроэнергия 30 кВТ с возможным увеличением 35 кВТ; Газопровод заведен на участок, подключение в течение 2-х дней после приемки монтажа котлов; Система водоснабжения подведена под каждый фундамент. Канализация/водоотведение. Фундаменты: - дома 19,1 х 15,14 м ; Гараж 5,1 х 1,95 м.; хозблок для садового инвентаря 3,5 х 2,5; Беседка 1,9 х 4,4; Бассейн круглогодичного пользования с утепленным фундаментом 11,5 х 6,1 м: ленточный-столбчатый фундамент забора по периметру участка. При заливке всех фундаментов использована добавка, увеличивающая прочность, защищающая арматуру, делающая бетон водонепроницаемым и морозостойким.Дом возведен из качественных материалов с повышенным коэффициентом сопротивлением теплопередачи и и с коэффициентом звукопроницаемости 62 дб. Участок расположен в одном из высоких мест в поселке Стрельна. Развитая инфраструктура: школы, детские сады,Университет, поликлиника, спорткомплекс СКА, ледовый дворец, бассейн, рестораны, отели, Михайловский парк. Просмотры в любое удобное для вас время.