1-к кв. Ленинградская область, Сосновый Бор просп. Героев, 38 (32.9 м)

Код объекта: 2366672. Уютная однокомнатная квартира в Сосновом Бору — заезжайте и живите без лишних хлопот Проспект Героев, 38 — спокойный, обжитой район, где всё нужное — буквально в двух шагах. Квартира 32,9 м на втором этаже кирпичного дома: просторная изолированная комната 23,9 м и компактная кухня 6 м — идеальные пропорции: хватает места для удобной мебели и уютного уголка для отдыха, а уборка не отнимает полдня. Много света и ощущение простора: окна выходят на улицу — комната залита дневным светом, а высота потолков 2,5 м добавляет воздуха и привычного домашнего уюта. Балкон — готовое мини-пространство: здесь отлично пьётся утренний кофе, а летом можно устроить зелёный уголок с цветами. Ремонт косметический, состояние аккуратное — это не чистые стены , а готовая к жизни квартира: можно сразу заезжать и жить, постепенно добавляя свои детали и любимые оттенки. Никаких срочных вложений и пыльных работ — только приятные хлопоты по обустройству. Надёжность и комфорт: кирпичный дом 1976 года — это прочность, тепло и хорошая шумоизоляция. Железобетонные перекрытия, центральное отопление — микроклимат стабилен круглый год. Второй этаж — удобно: не нужно долго подниматься, но уже нет уличного шума и посторонних взглядов. Парковка у дома — не придётся искать место по вечерам. Во дворе — детская площадка, а вокруг — вся инфраструктура: школа 4 им. В. К. Булыгина, детские сады, Супер Лента , Дикси , аптеки и небольшие кафе. Всё, что нужно для повседневной жизни, — в шаговой доступности. Почему это выгодно: • Для себя: минимум барьеров на пути к переезду — никаких капитальных ремонтов и долгих согласований. • Для инвестиций: район востребован, квартира с удачной планировкой и хорошим расположением — её легко сдать или перепродать. • Для первого жилья: отличный старт без переплат за идеальныйемонт — сделаете всё под себя, когда будет настроение. Не тратьте время на сложные варианты — возьмите готовое, спокойное и удобное. Звоните, покажу в удобное время — убедитесь сами, как здесь комфортно