Дом в Ленинградская область, Сосновый Бор Бастион СНТ, ул. Выборгская, ...

Дом с эркером, сауной и соснами на участке — в Сосновом Бору, ДНТ Бастион, Выборгская улица, 3.219,2 м на двух этажах, три изолированные спальни и отдельный кабинет. Дом с отделкой для семейной жизни и работы из дома.ПЛАНИРОВКА• Первый этаж: кухня-гостиная с эркером, кабинет, закрытая гардеробная, санузел с сауной и выходом на террасу.• Второй этаж: три изолированные спальни, гардеробная и просторный санузел. Балкон выходит во двор.УЧАСТОК И ХОЗБЛОК• 10,05 сотки с сохранёнными соснами, озеленением и мощением.• Крытое парковочное место, организованный въезд и электрические откатные ворота.• Отдельный хозблок 24,1 м. По ЕГРН — нежилая постройка.КОММУНИКАЦИИ И ОТДЕЛКА• Газ подключён, отопление газовое.• Водоснабжение центральное.• Подключены электричество и канализация.• Два санузла — по одному на каждом этаже.В доме выполнена отделка, установлена кухня с бытовой техникой. Состав остающейся мебели и техники согласуется отдельно.ДОКУМЕНТЫЖилой дом 2022 года постройки: 219,2 м, два этажа. Кадастровый учёт и первая регистрация права — 5 декабря 2022 года.Кадастровый номер дома: 47:15:0109001:1779.Участок 1005 м — земли населённых пунктов. ВРИ по ЕГРН: дачные дома с земельным участком. Дом, участок и хозблок учтены как отдельные объекты недвижимости.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОРОГАДом находится в границах города Сосновый Бор, на территории ДНТ Бастион.До КАД у развязки с Краснофлотским шоссе в районе Бронки — около 42 км по автомобильному маршруту. Время в пути зависит от трафика и железнодорожного переезда.ИНФРАСТРУКТУРА ПОБЛИЗОСТИ• Станция Калище — около 6,5 км. Электрички до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга.• Школа 1, Комсомольская улица, 11 — около 7 км.• Детский сад 12, улица Соколова, 1 — около 7 км.• ТЦ Галактика с Перекрёстком, Солнечная улица, 12 — около 9 км.• ЦМСЧ 38, Больничный городок, 3/13 — около 8 км.• Городской пляж на Финском заливе — около 7,5 км.Расстояния выше — ориентиры по автомобильным маршрутам, не по прямой.• Остановка ДНТ Эхо — примерно 900 м пешком.В городе также есть парк Белые пески и Андерсенград для прогулок и семейных выходных.— за дом, участок и хозблок.Позвоните или напишите, чтобы записаться на просмотр. Покажем оба этажа, сауну, хозблок и участок.