Дом в Ленинградская область, Сосновый Бор Бастион СНТ, ул. Выборгская, ...

В продаже уютный жилой двухэтажный кирпичный дом с чистовой отделкой под ключ для круглогодичного проживания, расположенный в коттеджном посёлке Бастион, Ленинградская область, г. Сосновый Бор.ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК.КП Бастион -это современный коттеджный посёлок, который находится вблизи города Сосновый Бор. В шаговой доступности от КП расположены живописные карьеры, магазин с продуктами, автобусная остановка, через которую проходят рейсовые автобусы.Поселок закрытого типа: газифицирован, территория огорожена, КПП, охрана, шлагбаум, огороженная детская площадка.Городская прописка.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА.Площадь участка 10 соток, участок сухой, ровный прямоугольной формы, огорожен забором. На участке выполнены работы по благоустройству, имеется зона отдыха и парковочное место.Категория земель: земли населённых пунктов.На участке сделан дренаж и водоотведение: 4 приёмных колодца для ливневой канализации.На участке есть гостевой дом, площадью 18,8м2 с отоплением и канализацией, полностью готовый к круглогодичному проживанию в нём.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.Площадь дома-214 м2.В доме два санузла, лестница, три террасы (на втором этаже с выходом из двух комнат, и на первом этаже с выходом из сауны и при входе в дом).Высота потолков 3м.Первый этаж: прихожая, гардеробная, спальня, просторная кухня-гостиная, сауна+ санузел с душевой кабиной.Второй этаж: гардеробная, санузел с ванной, три спальни, холл.Есть чердачное помещение.В доме сделан качественный ремонт из современных отделочных материалов, в санузлах- итальянская сантехника, сделано освещение зонами, натяжные потолки со скрытыми карнизами и многофункциональным освещением. КОНСТРУКТИВ ДОМА.Материал стен: стены наружные внешние несущие- кирпич ЛСР рядовой поризованный 10,7 NF тёплый, стены внутренние- поризованный кирпич, газобетон.Фундамент: ж/б плита 300мм.Отмостка вокруг дома шириной 0,8 м с системой отвода воды через дождевые колодцы.Окна: металлопластиковые REHAU, 2-х камерный стеклопакет.Кровля: гибкая черепица Техно Николь Сальса Финик NEW.На первом этаже теплые водяные полы, на втором этаже -радиаторы. КОММУНИКАЦИИОтопление: газовое (отдельно стоящая газовая котельная).Электричество:15 кВт, 3-х фазное.Водоснабжение: скважина с питьевой водой, есть система фильтрации.Канализация: локальная,ассчитана на большую семью.Вентиляция.Всеми коммуникациями можно управлять с приложения в вашем телефоне.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ.Карьер с песчаным пляжем - 300 м.Финский залив с песчаными пляжами - 8 км.До остановки общественного транспорта 400 м.До ближайшей Ж/Д станции 4 км. (7 мин. на машине)До г. Сосновый Бор - 6 км.До КАД - 30 км.Дом готов для проживания, вам остаётся завезти свою мебель и личные вещи. Записывайтесь на просмотр, чтобы все увидеть своими глазами.