2-к кв. Ленинградская область, Сланцы пос. Большие Лучки, пер. ...

Выгодная инвестиция:Продается большая комната в 2-х комнатной квартире с недавним ремонтом, пластиковыми окнами, металлической дверью.В соседнем доме находится единственная в городе гостиница Цем Отель, в котором в настоящее время заселяют только работников предприятия, в связи с чем имеется огромный спрос на посуточное размещение (цена за ночь от 2. за номер).Имеется возможность выкупить весь этаж и сдавать помещения в аренду: квартира 2 и 3 относительно недорого продаются в настоящее время.Сделка нотариальная, документы готовы, уведомления уже на руках, можно выходить на сделку в течение нескольких дней. Документы уже проверены нотариусом.Кадастровый номер: 47:28:0301047:178Кадастровая стоимость всей квартиры: 1.675. 21 коп.Кадастровая стоимость доли: 905. 07 коп.Ещё год назад в Сланцах было депрессивное состояние рынка недвижимости и квартиры не покупали практически совсем. Сейчас состояние сильно изменилось, скупают даже самые убитые варианты на окраине Лучков. Проанализировав соседние дома, где за эти же деньги комнаты куда в более плохом состоянии или с плохими соседями, а также с учетом того, что это всё же центр Лучков, а не конец улицы, сделали максимальную скидку от цены.Поможем выкупить соседнюю комнату (три незначительные доли от маленькой комнаты, никто не живет), и тогда вся квартира выйдет по цене ниже рыночной.Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением. Большая площадь озеленения двора, имеются постройки.Общая площадь квартиры: 54,1 м2 (жилая: 37.3 м2). Высота: 2,95 м (почти три метра).Площадь комнаты соответствует размеру доли в квартире: 21/37 (~60 ), что соответствует 30.70 м2 общей площади.Оформление договора происходит через нотариуса, что гарантирует чистоту и прозрачность сделки. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта, школа, магазины.Автобус 851 от Санкт-Петербурга до дома: 2 часа 30 минут (остановка: ЗАГС).