Участок 30сот. (ИЖС)

Продажа участка ИЖС с жилым домом в д. Воронино Сланцевского района Ленинградской области.ДЕРЕВНЯ: д. Воронино расположена в 5 км от пос. Новоселье, в котором расположены церковь, магазины, паспортист (заявки на замену газового баллона, вывоз мусора, вызов электрика и т.д.), школа, продуктовые лавки. Сельская дорога асфальтирована, широкая, ровняется грейдерами. В Воронино дважды в неделю ездит автолавка. В деревне около десяти домов, люди в основном из СПб, используют как дачу.УЧАСТОК: 30 соток, ИЖС, на нём зимний дом 9*6 м, состоит из двух комнат – большой комнаты с кухней и спальни. Можно сделать второй этаж. Хороший подвал. Мебель остается. Прописка в доме возможна. Дом 1932 года постройки.ГАЗ: баллоны (по 12 литров). Привозят и меняют.ВОДА: колодец общий в деревне. Плюс дождевая вода. Можно сделать скважину. Есть пожарный водоем.БАНЯ: деревянная, котел на 1000 л.ДЕРЕВЬЯ: слива, яблони. Рядом болото с ягодами.ОЗЁРА: озеро Лужки в 5 км в дер. Лужки (рыбалка есть). Озера Самро и Долгое в 10 км, это самые чистые озера ЛО, там есть организованная рыбалка, разводят рыбу. Охота.ДОРОГИ из СПб две: через Ставрополье, экономия 10 км, дорога хорошая. Или через Кингисепп (вокруг или через сам город). Дорога сделана в 2008 году, не доезжая Сланцев 3 км через деревню Выскатка налево в Новоселье, там налево в Воронино. От СПб около 230 км, 2 часа размеренным ходом.Если автобусом, то а автобусного вокзала на Лиговском вокзале до Сланцев, там автобус до Новоселья, там кто-нибудь подвезет попутно или пешком. 4-6 автобусов в день. В дороге около 2,5 часов.Если заезжать с Новоселья, то первый дом слева.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: прямая продажа. Один взрослый собственник. Собственность с 2020 года.