Дом 42,3 м на участке 52 сот.

Усaдьбa у pеки: 52 сoтки с Домом, Пасeкой, Пpудом, Сaдoм и Баней в Гусевой Гope (Cлaнцевский р-н)Мecтo в сoбcтвеннoм миpe за гоpодом, где жизнь тeчет в гapмoнии c природoй, а прoстop и вoзможнoсти огpаничены тoлькo вашeй фaнтазиeй.Усадьба рaсположeна на левом беpегу реки Рудинка в деревне Гусева Гора.Не просто участок – готовое поместье 52 сотки с богатой историей и безграничным потенциалом:1. Загородная усадьба с Характером:Дом 42,3 кв.м.: идеальная база для вашего обустройства. Представьте теплые семейные вечера в этих стенах * Баня2. Фермерская Романтика и Доходный Потенциал (ЛПХ/Пасека):* Готовая Пасека: Уникальная возможность Станьте пчеловодом или продолжайте дело. Экологически чистый мед с собственной земли – это хобби, здоровье и потенциальный доход.* Сад: Наслаждайтесь ягодами и фруктами прямо с ветки. Идеально для здорового питания и заготовок. На участке выращены: яблони, вишни, слива, груша, орешник(фундук), смородина, крыжовник.* Свой Пруд: Умиротворяющий вид, рыбалка на досуге, полив сада – ваш личный оазис.* 52 СОТКИ плодородной земли:Масштаб для воплощения любых идей ЛПХ (личное подсобное хозяйство): огород, птица, небольшое животноводство, питомник растений.3. Идеальная Локация в Сланцевском районе – Преимущества Гусевой Горы и окрестностей:* ЦАРСТВО ВОДЫ И ТИШИНЫ:Левый берег реки Рудинка – живописные виды, чистейший воздух, уединенность.* Экология Превосходная: Удаленность от крупных промышленных центров Ленобласти. Чистые реки, леса, богатые грибами и ягодами .* Всего 15 минут до ближайшего озера Рыбалка, купание, пикники – разнообразие отдыха у воды.* Транспортная Доступность: Деревня связана дорогами с райцентром Сланцы и другими населенными пунктами.Характеристики жилого дома:-фундамент- бутовый ленточный;-стены- рубленные из бревен;-крыша- шиферная;-электрическая мощность- 15 кВт;-кухня-12,8 кв.м.;-комнаты-12+17,5 кв.м.;-санузел- 3 кв.м.На участке расположены питьевой колодец, скважина