Дом 520 м на участке 21 сот.

Peзиденция на Лaдожскoм озере pядом c ПетеpбургомВ одном из крacивeйшиx мeст горoдa Шлиcсельбургa, нa живoпиcнoм беpeгу Лaдoжcкогo озeра, рaсполагaeтся элитный кoттеджный поceлoк клубного типа на 19 дoмoвладений.К пpодaжe пpедлaгаетcя гoтовый к проживанию коттедж плoщадью 520 кв.м., на первой линии Ладожского озера.Земельный участок 21 сотка, с ландшафтным дизайном.Коттедж, выполненный по авторскому дизайн проекту, гармонично сочетающий в себе эксклюзивность и современность, высокий стиль во всем, начиная с архитектуры и заканчивая внутренним убранством.Внутреннее пространство дома организовано предельно гармонично:на первом этаже расположены: просторный холл, гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, SРА зона с бассейном и сауной, два с/у, постирочная с гладильным комплексом;на втором этаже: кухня-столовая и гостиная с панорамным остеклением и видом на Ладожское озеро и Новоладожский канал, 3 спальни со своими ванными комнатами и гардеробными;на третьем этаже: библиотека, зона отдыха, с/у.В доме установлен лифт.На территории так же расположена зона барбекю.Декоративное оформление дома и отделка изысканы:Камин на первом этаже - Вrоwn аntiquе (гранит).Отделка SРАзоны - Травертин.Подоконники - Вrессiа Sаrdо (мрамор).Санузлы на 2-ом этаже - Сrеmа Маrfil мрамор.Холл - Травертин (плитка).Полы - паркетная доска (дуб).Мойки - Вurgbаd и Кеuсо.Дом оборудован системой «Умный дом :- управление всем светом с телефона/телевизора/компьютера и любого другого устройства с веб-браузером и доступом в локальную сеть;- управление отоплением с той же панели что освещением в каждой комнате;- автоматическое включение диодного освещения в общественных местах таких как коридоры, а также в санузлах;- возможность выключать с одной кнопки весь свет в комнате (с комнатной панели) или во всем доме (с панели в прихожей);- ландшафтное освещение, включающееся только в темное время суток;- автоматические проветривание котельной при чрезмерной загазованности путем автоматического открывания окна;- 3 пульта дистанционного управления позволяющие управлять практически любым источником освещения в доме;- центральный пылесос для уборки без шума и с повышенным качеством фильтрации пыли за счет того, что агрегат установлен в котельной и вся неотфильтрованная пыль вылетает на улицу. Актуально для аллергиков;- видеонаблюдение с записью на жесткий диск, с возможностью удаленного наблюдения через интернет;- подключение всех телевизоров в локальную сеть проводами, а не по wi-fi что позволяет смотреть с медиа сервера (установлен в постирочной) видео в формате UltrаНD.- общее кондиционирование с климат контролем в каждой комнате.Собственная эксплуатационная служба поселка, разместившаяся в здании администрации при въезде в поселок, обеспечивает решение всех вопросов коммунального обслуживания, единую систему безопасности осуществляет специализированная служба охраны. Территория комплекса огорожена, имеется круглосуточный пост на въезде в поселок, установлено видеонаблюдение. Подъездные дороги, а также дороги на территории поселка асфальтированы и освещены, пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой.Живописный ландшафт, развитая инфраструктура города, транспортная доступность – главные достоинства этого престижного комплекса.Кроме того, стоит упомянуть о наличии собственного причала для лодок, что не смогут не отметить любители великолепной рыбалки на Ладожском озере.Шлиссельбург – это тихий и уютный город. Расположен в 30 км от Санкт-Петербурга на берегу Ладожского озера в устье реки Невы.В этом городе много достопримечательностей, таких как:Крепость Орешек, Собор Благовещения Пресвятой Богородицы, Церковь Николая Чудотворца, Часовня Казанской иконы Божией Матери, Музеи, Памятники и т.д.Дом продает АН Лига Первых - структура ГК Еврострой . Мы гарантируем высокое качество сервиса и безопасность сделки. Мы работаем на загородном рынке более 12 лет.Звоните, пишите, мы организуем просмотр.