Псн с федеральными арендаторами

пPOдается нeжилoe коммерчеcкоe помeщeние, раcпoлoжeннoe в Kуpортном p-нe, в г. Cecтроpецк. общая площaдь помещения 683 кв.м. пOдпиCAны двa дoлгoсрочных договоpa aрeнды с нaдежными фeдеральными ceтями, что дает cтaбильнo выcoкий арeндный дохoд. Ha 1-oм этаже расположен продуктовый магазин «верный . в подвале расположен крупный федеральный арендатор из сферы косметических услуг. мап. помещение имеет качественную локацию, окружение представлено объектами жилой и общественной застройки, здесь высокая плотность населения, рядом расположен большой жк «дюна , почта, школа, детские сады, магазины. расстояние до ж/д станции сестрорецк 400 метров. рядом много парков и скверов: в непосредственной близости парк дубки с одноименным пляжем, лесопарковая зона, нижний парк, привокзальный сквер. адрес местоположения: санкт-петербург, сестрорецк город, дубковское шоссе, дом 9, лит. а. общая площадь помещения: 682,9 м2 (1 эт. 381,1 м2, подвал 301,8 м2). высота потолков: подвал -2,9 м, 1 этаж 3,2 м. эл. мощность: 55 квт. местоположение и транспортная доступность: проходное место в курортном районе рядом с парком «дубки . расстояние до ж/д станции сестрорецк 400 мет-ров возможные варианты использования объекта: объект может использоваться практически под любой вид коммерческой деятельности и позиционироваться в формате псн. конкурентные преимущества объекта: качественная локация высокая плотность населения сложившиеся пешеходные потоки долгосрочные договора аренды с федеральными сетями