Здание с арендаторами 664.7 м

Предлагаем приобрести в собственность готовый арендный бизнес:земельный участок 78:38:0011136:1339 площадью 2494 кв.м. под коммерческоеиспользование в деловой зоне в центре Сестрорецка, и нежилое здание 78:38:0011136:1026 площадью 664,7 кв.м. с арендаторами: ресторан быстрого обслуживания Ростикс (бывший КFС ) с автообслуживанием, шинный сервис Колесо , вышка связи МТС. Все арендаторы работают в здании более 10 лет. Основной арендатор по удельному весу аренды - ресторан, в декабре 2022 года договор аренды был продлен еще на 10 лет. В 2023 году выполнены работы по капитальному ремонту кровли здания (фактически сделана новая кровля), по реновации фасадов здания и интерьеров помещений. Доход от аренды постоянно подрастает за счет роста оборота ресторана и периодического пересмотра ставки аренды для остальных арендаторов