Торговое помещение, 860.00, г Санкт-Петербург Выборгский, Придорожная ...

Предлагаем в аренду торговое помещение для размещения автосалона (автодилер) площадью 860 м на первой линии, с отдельной благоустроенной входной группой и въездными воротами, расположенное в административно-деловом комплексе «Реформа» класса «В+».Напрямую от собственника (не агентство), оплата аренды без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора.Административно-деловой комплекс «Реформа» расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Район расположения объекта имеет развитую инфраструктуру: вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер, через дорогу — огромный жилой массив. Обеспечена прекрасная видимость с улицы, есть возможность размещения вывески на фасаде здания.Преимущества административно-делового комплекса «Реформа»:Здание расположено на первой линии;Режим работы — 24/7;4 интернет-провайдера;Якорным арендатором комплекса является Сто «Евроавто»;Въезд/выезд на территорию реализован на базе современного программного обеспечения;Фасадная часть здания выглядит статусной, приковывает к себе внимание и является прекрасным ориентиром;В комплексе реализуется проект коворкинга, где представлены Smart-офисы с возможностью аренды рабочего места.Здание общей площадью 20 800 м2, единовременно в комплексе будут находиться доезидентов при 100% заполняемости.Бонусы локации:В пешей доступности — ст. М. «Пр. Просвещения», остановки общ. Транспорта;Въезд на территорию осуществляется как с Суздальского проспекта, так и с Придорожной аллеи;Вдоль Придорожной аллеи расположился уже сложившийся автокластер;Вблизи — огромный жилой массив.Отделка помещения:Благоустроенная входная группа;Ворота — подъемно-секционные;Окна: фасадное панорамное остекление, стеклопакеты, тонированные солнцезащитной пленкой;Потолки подвесные — тип Армстронг;Электроосвещение: светодиодные светильники;Стены: бетон/гипсокартон окрашенный;Напольное покрытие — керамическая плитка;Высота потолка — 3,0 м. ;Система отопления (отопительные приборы конвекторного типа, отапливаемое напольное покрытие);Пожарная сигнализация.В стоимость аренды входит:Отопление;Техническая эксплуатация;Водопотребление/водоотведение;Возможность размещения вывески на фасаде здания.Отдельно оплачивается:Потребленная электроэнергия — на основании показаний индивидуального узла учета;Телефония/интернет (прямой договор с провайдером);Парковка на прилегающей территории.Условия заключения договора аренды:Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;Арендная ставка за помещение — 1 000,уб/м2 в месяц (включая Ндс).
Номер объекта: 12/553521/11672