В базе 2 097 719 предложений от 118 188 агентов 
Санкт-Петербург
 

Аренда помещений 300м2 в новом тк «перрон», Заневский пр 65

(ID объекта: 800423467, рейтинг: 4088)

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещений 300 кв. метров в 2-х этажном, новом тк «перрон», Заневский пр. д. 65.
Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей имеет современную архитектуру и спроектировано как набор самодостаточных коммерческих помещений,
каждое из которых имеет обособленный вход с улицы вне зависимости от этажности. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку,
выровненные стены, потолок, установлены входные двери, заведены все коммуникации, вода, свет (мощности по запросу), канализация, отопление,
установлены радиаторы. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта, оплачиваются только ку в это время, максимальный срок каникул - до 45 дней.
В каждом помещении предусмотрен свой, индивидуальный с\у, площадь помещений можно менять по предварительному согласованию, аренда от 80м2.
Эксплуатируемая крыша, есть возможность для арендаторов 2 этажа установить там летние шатры для ресторанов, для этого сделаны заградное и тонированное остекление.
Уникальная возможность реализации Вашего проекта в непосредственной близости от станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала.
тк "Перрон", находится на пересечении Заневского пр. с пр. Энергетиков и Уткиным переулком. В непосредственной близости от него
находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, участок застройки объединяет общая парковка с Гипермаркетом «Окей» на 1400 машино мест.
Пешеходные и транспортные потоки (до КАД и центра города 15 минут транспортом) обеспечивают комплексу высокий трафик посетителей.
ст м. ладожская — пассажиропоток 74 000чел.\день. заневский пр. — транспортный поток 120 000 авто\день.
ладожский вокзал — один из самых загруженных вокзалов города. Открытие 1 очереди тк "Перрон" - май 2018 года.
На данный момент активно ведутся переговоры с будущими арендаторами и начинается заключение договоров. Еще есть свободные места.
Ставка аренды 1эт – от 2000р\м2 в месяц, 2эт – от 1500р\м2 в месяц. Ежегодная индексация ставки аренды – не более 10% в год.
Эксплуатационные платежи составляют – 45р\м2 в месяц, электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчиков.
При заключении договора вносится Аванс за последний месяц аренды. Возможно заключение долгосрочного договора аренды до 5лет.
Более длительные договора обсуждаются индивидуально. Лояльный подход к арендаторам, открыты к обсуждениям.
Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей! Ждем Ваши заявки на свободные площади! Скоро открытие! Успейте занять место!

Фотографии объекта

  • 1 500 Руб., Аренда помещений 300м2 в новом тк «перрон», Заневский пр 65, Аренда торговых помещений в Санкт-Петербурге, ID объекта - 800423467 - Фото 1

Расположение

Метро: м. Ладожская 2 мин. пешком

Информация о помещении и здании

Тип помещения:
отдельно стоящее здание, есть витрина
Реализуемая площадь, м2 :
300
Высота потолков, м.:
3
Проходимость:
высокая
Количество помещений:
1
Состояние ремонта:
требуется косметический ремонт
Этаж:
2
Этажность:
2

Дополнительная информация

Коммуникации:
телефон, интернет, водопровод, электричество, отопление
Особенности помещения:
каждое помещение имеет отдельный вход с улицы.
Cанузел:
есть

Стоимость и условия

Эксклюзив
450 000 Р /в месяц
5 400 000 Руб. / в год
1 500 Руб. /м2 в месяц
18 000 Руб. /м2 в год
Агентам не беспокоить
Количество месяцев предоплаты при заключении договора:
1 месяц
    Посмотреть на карте большего размера
    Для того, чтобы снять торговое помещение площадью 300 кв. метров по адресу: Невский, м. Ладожская, Заневский пр-кт., 65А, позвоните по телефону +7 (964) 374-72-44. Торопитесь! Объявление №800423467 об аренде торгового помещения площадью 300 кв. метров опубликовано 30 октября 2018.
    196 000 Руб.
    помещение в жилом доме, реализуемая площадь 140м², высота потолков 3м., требуется косметический ремонт
    Сегодня
    450 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, реализуемая площадь 474м², высота потолков 4.52м., требуется косметический ремонт
    Вчера
    459 000 Руб.
    помещение в жилом доме, реализуемая площадь 353м², высота потолков 4м., требуется косметический ремонт
    2 дня назад
    372 000 Руб.
    реализуемая площадь 846м², торговая площадь 200м², складская площадь 400м², высота потолков 5м.
    2 дня назад
    196 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, реализуемая площадь 279.4м², высота потолков 3м., евроремонт
    08 ноября 2018
    61 700 Руб.
    помещение в жилом доме, реализуемая площадь 77.1м², высота потолков 3м.
    08 ноября 2018
    600 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, общая площадь 1500м², реализуемая площадь 750м², торговая площадь 750м², высота потолков 5м., качественная и дорогая отделка
    08 ноября 2018
    196 000 Руб.
    помещение в жилом доме, реализуемая площадь 140м², высота потолков 3м., требуется косметический ремонт
    08 ноября 2018
    200 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, реализуемая площадь 80м², высота потолков 3м., помещение готово под чистовую отделку и планировку
    06 ноября 2018
    675 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, общая площадь 5000м², реализуемая площадь 750м², высота потолков 3.5м., требуется косметический ремонт
    06 ноября 2018
    224 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, реализуемая площадь 44.8м²
    05 ноября 2018
    369 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, реализуемая площадь 105.3м², высота потолков 5м.
    05 ноября 2018
    71 300 Руб.
    отдельно стоящее здание, общая площадь 12500м², реализуемая площадь 71.3м², высота потолков 4.65м., евроремонт
    04 ноября 2018
    80 400 Руб.
    отдельно стоящее здание, реализуемая площадь 160.7м², высота потолков 3м., стандартная офисная отделка
    04 ноября 2018
    70 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, общая площадь 3000м², реализуемая площадь 20м², торговая площадь 20м², евроремонт
    04 ноября 2018
    152 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, общая площадь 34400м², реализуемая площадь 76м², торговая площадь 76м², евроремонт
    04 ноября 2018
    1 853 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, реализуемая площадь 1425м², высота потолков 4м., евроремонт
    04 ноября 2018
    320 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, общая площадь 640м², реализуемая площадь 640м², высота потолков 6м., помещение готово под чистовую отделку и планировку
    04 ноября 2018
    99 000 Руб.
    помещение в торговом комплексе, общая площадь 34400м², реализуемая площадь 66м², торговая площадь 66м², евроремонт
    04 ноября 2018
    1 616 000 Руб.
    отдельно стоящее здание, реализуемая площадь 1347м², высота потолков 5м., стандартная офисная отделка
    04 ноября 2018

    Ищут также