Торговая площадь в Санкт-Петербург Коломяжский просп., 17к2 (962 м)

Аренда премиального торгового помещения 962 м на 2 этаже ТРК Сити Молл(бывший магазин Modis, готовый ремонт) Стратегическая локация: м. Пионерская, Коломяжский пр. 17 Пешая доступность от метро + паркинг на 300 авто 5 причин арендовать именно это помещение:1. ЛУЧШИЙ ТРАФИК В РАЙОНЕ• 30 000+ посетителей ежедневно (по данным системы учета)• Пиковые часы 12:00-15:00 и 18:00-21:00 гарантированный поток покупателей• Целевая аудитория:65 жители премиальных ЖК (средний доход 120+ тыс. руб/мес)20 офисные сотрудники из бизнес-центров15 гости кинотеатра и фудкорта2. ПРЕМИУМ-ИНФРАСТРУКТУРА Якорные арендаторы, привлекающие клиентов:Гипермаркет Перекресток (8 000 чел/день)Кинотеатр Формула Кино IMAX (1 200 сеансов/месяц)Фитнес-клуб премиум-класса (3 500 абонементов) Гастрономический кластер:есторанов (средний чек 800-уб)Фудкорт на 500 местПремиум-кофейни3. ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА Ремонт от предыдущего арендатора (экономия 3- руб на отделке) Высота потолков возможность создать эффектный мерчандайзинг Электроснабжение 4. МАРКЕТИНГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Включение в общецентровые акции (охват 50 000+ человек):Новогодние распродажиЛетний фестивальBack to School Digital-продвижение:Размещение на медиаэкранах ТЦ (150+ точек)Навигация в мобильном приложении Сити Молл (20 000+ скачиваний)5. ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА Средняя конверсия в продажи на 18 выше, чем в других ТЦ района ARPU (доход на пользователя) выше на 22 за счет платежеспособной аудитории Кросс-маркетинг с другими арендаторами (совместные акции, программы лояльности) Идеально для:• Fashion-ритейла (одежда, обувь, аксессуары премиум-сегмента)• Шоурума с зоной примерочных• Техники/электроники (ранее здесь работал магазин Modis) Технические характеристики: Площадь: 962 м Высота потолков: 4 м Электричество: 40 кВт Вентиляция: отдельный контур Грузовые лифты: 2 шт. рядом Это последнее помещение такого формата в Сити Молл Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и получить коммерческое предложение:P.S. При заключении договора до 30.06.2025 арендные каникулы в подаорк Дополнительные преимущества для арендатора: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Ежедневная уборка общественных зон Wi-Fi на всей территории ТЦ Удобные грузовые зоны для разгрузки