Торговая площадь в Санкт-Петербург Коломяжский просп., 17к2 (86 м)

Аренда коммерческого помещения 86 м на 2-м этаже ТК Сити Молл (м. Пионерская, СПб) Лучшая проходимость в районе Готовый клиентопоток Премиальная инфраструктураСтратегическое расположение с максимальным трафиком Лидер посещаемости в Приморском районе• Ежедневный трафик: более 30000 человек (по данным системы учета посетителей)• Пиковые часы: 12:00-15:00 и 18:00-21:00 • Уникальная аудитория:— 65 — жители ближайших ЖК бизнес-класса— 20 — офисные сотрудники из соседних бизнес-центров— 15 — посетители развлекательной зоны Сезонные колебания:— Летом +15 трафика (за счет открытых террас и летних кафе)— В предпраздничные периоды +25-30 покупателей—Инфраструктура комплекса премиум-класса Якорные арендаторы, формирующие поток:• Гипермаркет Перекресток (посещаемость 8 000 чел/день)• Кинотеатр Формула Кино IMAX (1 200 сеансов/месяц)• Фитнес-клуб (3 500 абонементов) Гастрономический кластер:—есторанов (средний чек 800-уб)— Фудкорт на 500 мест (17 операторов)— Премиум-кофейни Уникальные торговые концепции:— Детский гипермаркет— Технопарк Эльдорадо— Бутик-зона с премиальными брендами Инфраструктурные преимущества: Система климат-контроля (поддержка +22С круглый год) Современная система навигации и цифровых табло Круглосуточная охрана и видеонаблюдение 12 грузовых лифтов и сервисные зоныПочему арендаторы выбирают Сити Молл? Финансовая эффективность:• Средняя конверсия в продажи на 18 выше, чем в других ТЦ района• ARPU (средний доход на пользователя) на 22 превышает окружные показатели• Возможность кросс-маркетинга с другими арендаторами Маркетинговая поддержка:— Участие в общецентровых акциях (охват 50 000+ чел)— Размещение на digital-экранах комплекса (150+ точек)— Включение в навигационную систему ТЦ Сервис для арендаторов:• Регулярные ивенты (фестивали, презентации, показы)Преимущества конкретно этого помещения 86 м Хорошее расположение на 2 этаже:— Напротив эскалаторов над Перекрестком — Витринное остекление по фасаду Готовая инфраструктура:• Электроснабжение 12 кВт• Выделенная вентиляция Гибкие условия:— Возможность зонирования пространства— Варианты графика работы— Опция субаренды части площадиЭто не просто аренда — это инвестиция в успешный бизнес Свободных помещений осталось всего 2 Запишитесь на просмотр сегодня по телефону в объявлении: СПб, Коломяжский пр., 17, 2 этаж