Торговая площадь в Санкт-Петербург просп. Ветеранов, 198 (78 м)

Коммерческое помещение в новостройке на первой линии С большими окнами и высокими потолками ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ 14Н -78,9м2Проект предусматривает передачу нежилого помещения, указанного в п. 1.2 Договора Дольщику в следующем состоянии:1. Передача помещений Дольщику (инвестору) производится без отделки помещений.2. Инженерные коммуникации:• Отопление отдельное от жилой части• Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета• Электроснабжение отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению• Вентиляция отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно3. Полы фиброцементная стяжка.4. Входные двери по проекту, без установки внутренних дверей.5. Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений) не менее 4,14 м.6. Расчетная мощность Рр = 20 кВт.УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:- Договор на 11 месяцев, или долгосрочный;- УСН ;- Коммунальные сверху Арендной постоянной величины;- Назначение может быть различное - каникулы на ремонт предоставляются;- Колоссальный пеший трафик Особенно быстро разрастается эта локация Санкт-Петербурга -Остановка общественного транспорта напротив угла этого дома Помещение расположено с окнами на пр. Ветеранов.Есть карман для парковки Видео на сайте можно посмотреть.Основные характеристики Объекта:Вид малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениямНазначение Жилое/нежилое:Этажность Корпус 7.1. - 4Корпус 7.2. - 4Количество этажей Корпус 7.1. - 5 (в том числе 1 подземный).Корпус 7.2. - 5 (в том числе 1 подземный).Общая площадь* Корпус 7.1. 20 239,39 кв.м.Корпус 7.2. 20 269,65 кв.м.Материал наружных стен с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)Материалы поэтажных перекрытий Монолитный железобетон.Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий) По проектуКласс энергоэффективности** ВКласс сейсмостойкости классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2018. Свод правил.