Торговая площадь в Санкт-Петербург Невский просп., 137 (469 м)

Лот: 33838. Сдам уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 469,3 м на Невском проспекте, идеально подходящее для размещения банка, офиса, ресторана или бутика премиум-класса. Отдельный вход, витринные окна, качественный ремонт, все коммуникации. ВЫСОКИЙ ТРАФИК.Помещение располагается на первом этаже с отдельным входом с улицы и двумя дополнительными входами со двора. Панорамные витринные окна и высокий пешеходный трафик обеспечивают отличную видимость и привлечение клиентов.Характеристики объекта:— Площадь: 469,3 м— Этаж: 1 (отдельный вход + 2 входа со двора)— Высота потолков: 3,9 м— Электрическая мощность: 43 кВт (возможность увеличения)— Состояние помещения: качественный ремонт банковского уровня (останется после освобождения текущим арендатором)— Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, выделенный вентиляционный канал, телефонные линии— Панорамное остекление: привлекает внимание и улучшает презентацию витриныПрестижная локация: Невский проспект, окруженный бутиками и ресторанами премиального уровняТранспортная доступность:— 7 минут пешком до метро Площадь Александра Невского — 12 минут пешком до метро Площадь Восстания — 1 минута до остановки общественного транспортаТрафик: высокий пешеходный и автомобильный поток круглосуточно, обеспечивающий постоянный клиентопотокЦелевая аудитория: премиальная, с высоким уровнем доходаФинансовые условия:— Стоимость аренды на текущий момент:/мес. (договор с арендатором РайффайзенБанк, освобождение помещения в декабре)Почему это выгодное приобретение?1 Местоположение: Невский проспект центр деловой, культурной и туристической жизни Санкт-Петербурга.2 Готовое помещение: качественный ремонт, современное техническое оснащение и витринные окна обеспечивают возможность быстрого запуска бизнеса.3 Высокий трафик: постоянный поток пешеходов и автомобилей, а также платежеспособная аудитория делают это место идеальным для премиальных брендов.4 Гибкость использования: подойдет под любой вид коммерческой деятельности от флагманского магазина до офиса или ресторана. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр