торговая площадь в санкт-петербург прибрежная ул, 4 (60 м)

добрый день сдается в аренду нежилое помещение в очень проходном месте, невский р-н, прибрежная ул, д.4 (угол шлисельбургского пр.). 5 минут пешком от метро рыбацкое. огромный жилой массив. есть вентиляция. санузел, все коммуникации,1 этаж, помещение изначально нежилое, огромные витрины, первая линия домов. электрическая мощность по факту 10 квт. есть разрешение на увеличение до 15 квт . площадь 60 кв.м. в доме находится пятерочка, 2 парикмахерские, студия загара, 3 строительные магазина, аптека, норман, почта, пекарня и т.д. дом 2002 год постройки, кирпичный.в помещение 13 лет работала ветеринарная клиника. аренда 80 тыс руб в месяц + ку