Торговая площадь, 78.9 м

Кoммepчeскoе помещение в нoвоcтрoйке нa пеpвой линии C бoльшими oкнaми и выcoкими пoтолками ХAPAKТЕPИCTИKA ПОМЕЩЕНИЯ 14Н -78,9м2Проeкт пpeдуcматривaет пepедачу нежилoго помeщения, укaзанного в п. 1.2 Дoгoвора Дoльщику в следующeм cоcтоянии:1. Пeрeдачa помeщeний Дольщику (инвeстору) производится без отделки помещений.2. Инженерные коммуникации:• Отопление – отдельное от жилой части• Холодное водоснабжение - без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой индивидуального узла учета• Электроснабжение – отдельное от жилой части, с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению• Вентиляция – отдельная от жилой части, установка необходимого оборудования и разводка воздуховодов по помещению выполняется Дольщиком самостоятельно3. Полы – фиброцементная стяжка.4. Входные двери – по проекту, без установки внутренних дверей.5. Высота этажа (от чистого пола до низа перекрытия, без учета локальных конструктивных понижений) не менее 4,14 м.6. Расчетная мощность Рр = 20 кВт.УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:- Договор на 11 месяцев, или долгосрочный;- УСН ;- Коммунальные сверху Арендной постоянной величины;- Назначение может быть различное - каникулы на ремонт предоставляются;- Колоссальный пеший трафик Особенно быстро разрастается эта локация Санкт-Петербурга -Остановка общественного транспорта напротив угла этого дома Помещение расположено с окнами на пр. Ветеранов.Есть карман для парковки Видео на сайте можно посмотреть.Основные характеристики Объекта:Вид малоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенными помещениямНазначение Жилое/нежилое:Этажность Корпус 7.1. - 4Корпус 7.2. - 4Количество этажей Корпус 7.1. - 5 (в том числе 1 подземный).Корпус 7.2. - 5 (в том числе 1 подземный).Общая площадь* Корпус 7.1. – 20 239,39 кв.м.Корпус 7.2. – 20 269,65 кв.м.Материал наружных стен с монолитным железобетонным каркасом и стенами из мелкоштучных каменных материалов (кирпич, керамические камни, блоки и др.)Материалы поэтажных перекрытий Монолитный железобетон.Остекление балконов и лоджий (при наличии балконов/лоджий) По проектуКласс энергоэффективности** ВКласс сейсмостойкости классификация не требуется, поскольку населенный пункт, в котором осуществляется строительство Объекта, расположен в пределах зон, характеризующихся сейсмической интенсивностью менее 6 баллов и не внесен в список населенных пунктов Российской Федерации, расположенных в сейсмических районах (СП 14.13330.2018. Свод правил.