Помещение в трк напротив метро, 52.6 м

Предлагается торговое помещение на 1 этаже ТРК «Гулливер напрямую от собственника, без комиссии.******************************************* Параметры:· Площадь помещения: 52,6 кв.м.· Расположение: ТРК «Гулливер , 1 этаж корпуса Б, рядом со входом· Назначение: предпочтительно оптика или магазин реализующий товары для дома/красоты/здоровья/спорта· Состояние помещения: выполнен косметический ремонт· Высота потолка: 4,5 м· Вашими соседями будут: Улыбка радуги, Напитки мира, аптека «Ригла , Zingеr, Шпилька, Мегуми, Медтехника №7, зоомагазин «Лемуррр и др. Условия аренды:· Арендная ставка: 12 от товарооборота, не меньше/м2 в месяц, в т.ч. НДС· В арендную ставку включены: коммунальные платежи, клининг, охрана помещения, маркетинговый сбор, рекламный wеlсоmе-пакет· Обеспечительный платеж: предусмотрен, в размере арендной платы за 2 месяца аренды· Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально· Срок договора: 11 месяцев с возможностью пролонгации· Разнообразные рекламные возможности обеспечат продвижение и узнаваемость Вашего бренда в ТРК*******************************************В вашем лице мы ищем не только арендаторов, но также партнеров для совместного развития Вашего бизнеса и нашего комплекса Мы готовы к обсуждению условий при личной встрече и будем рады взаимовыгодному сотрудничеству ******************************************* Звоните или пишите, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр помещения в будние дни с 10 до 18 часов.*******************************************ТРК «Гулливер - торгово-развлекательный комплекс площадью 44 000 кв.м., расположенный в крупнейшем, Приморском районе Санкт-Петербурга, численностью населения 700 000 человек.Наши основные преимущества:· Уникальная транспортная доступность: ТРК находится напротив ст.м. «Старая Деревня , ж/д «Старая Деревня , остановки общественного транспорта, в 10 минутной доступности ЗСД и КАД· Удобный подъезд на личном и общественном транспорте· Парковка: 700 машиномест· Высокий трафик: до 500 000 человек ежемесячно· ТРК входит в состав многофункционального комплекса: ТРК, 2 Бизнес-центра, складские помещения. Резиденты Бизнес-центров (2 500 человек) являются вашими потенциальными покупателями· Рядом с ТРК расположен новый ЖК «Аrtlinе : 2 135 домохозяйств· Якорными арендаторами ТРК являются: АШАН, Леонардо, Домовой, Буквоед, Лэтуаль, Детский мир, СИН, Fаmiliа, Сбербанк, Мираж Синема, Эльдорадо и пр.· Реновация комплекса 2019 – 2024 г.· Профессиональная управляющая компания, на рынке 20 лет