Торговая площадь, 240 м

Сдается уникальное помещение на углу Херсонской и Бакунина, в жилом доме, в галерее торговой зоны крупных сетевых кафе и ресторанов, рядом Бизнес-Центр.Характеристика помещения:-общая площадь 240 кв.м.;-двухстороннее, с 5-ю витринными окнами на 2-е стороны, рядом два пешеходных перехода, отличный пешеходный и проездной трафик;- первый этаж 150 кв.м., отдельный вход с улицы Бакунина;- подвал 90 кв.м., вход из помещения 1 этажа, плюс общий с жилой лестницы со двора, а также окно под разгрузку во дворе;- два торговых зала, площадью 66 и 33 кв.м.;- электрическая мощность 15 кВт, медный кабель, 5жил, 6кв. Мм, каждая жила ВО 5х6, автомат на 40 ампер, проходит на 25 кВт;- высота потолков: 1 этажа-3,45 кв.м., подвал от 2,13 до 1,30 кв.м.;- вентиляция и кондиционер;- удобная зона для разгрузки товара (через окно в подвале);- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания;- помещение свободного назначения;- по локации отлично подходит для стрит-ритейла, ресторан, кафе, бар, банк итд;- арендная ставка в месяц 300000руб;-система налогообложения УНС.