Торговая площадь в Санкт-Петербург дор. Торфяная, 7В (198 м)

Предлагается торговое помещение под сетевой магазин одежды и обуви в ТРК Гулливер напротив метро Старая Деревня напрямую от собственника, без комиссии. Параметры:•Площадь помещения: 197,7 кв.м.•Расположение: ТРК Гулливер, 2 этаж корпуса В•Назначение: сетевой магазин одежды или обуви (магазины с детским ассортиментом и магазины оff-рriсе/lоw соst/sесоnd hаnd не рассматриваем)•Характеристики помещения: отделка предыдущего арендатора, установлены 2 плит системы, высота потолка - 3,5 метра, ширина фасада 6,5 метров •Арендаторами этажа являются сетевые магазины: Летуаль, Син, Modi, Calzedonia, Sunlight, Lady Collection, Palmetta, Dress Code и др. Условия аренды:•Арендная ставка: 12 от товарооборота, не меньше/м2 в месяц, в т.ч. НДС•Коммунальные платежи, клининг, охрана помещения, маркетинговый сбор, рекламный welcome-пакет включены в арендную ставку•Обеспечительный платеж: предусмотрен, в размере арендной платы за 1 месяц аренды•Арендные каникулы: обсуждается индивидуально•Срок договора: 11 месяцев с возможностью пролонгации•Разнообразные рекламные возможности обеспечат продвижение и узнаваемость Вашего бренда в ТРК*******************************************В вашем лице мы ищем не только арендаторов, но также партнеров для совместного развития Вашего бизнеса и нашего комплекса Мы готовы к обсуждению условий при личной встрече и будем рады взаимовыгодному сотрудничеству ******************************************* Звоните или пишите, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр помещения в будние дни с 10 до 18 часов.*******************************************ТРК Гулливер - торгово-развлекательный комплекс площадью 44 000 кв.м., расположенный в крупнейшем, Приморском районе Санкт-Петербурга, численностью населения 700 000 человек.Наши основные преимущества:•Уникальная транспортная доступность: ТРК находится напротив ст.м. Старая Деревня, ж/д Старая Деревня, остановки общественного транспорта, в 10 минутной доступности ЗСД и КАД•Удобный подъезд на личном и общественном транспорте•Парковка: 700 машиномест•Высокий трафик: до 500 000 человек ежемесячно•ТРК входит в состав многофункционального комплекса: ТРК, 2 Бизнес-центра, складские помещения. Резиденты Бизнес-центров (2 500 человек) являются вашими потенциальными покупателями•Рядом с ТРК расположен новый ЖК Artline: 2 135 домохозяйств•Якорными арендаторами ТРК являются: АШАН, Леонардо, Домовой, Буквоед, Лэтуаль, Детский мир, СИН, Familia, Сбербанк, Мираж Синема, Эльдорадо и пр.•Реновация комплексаг.•Профессиональная управляющая компания, на рынке 20 лет