Торговая площадь в Санкт-Петербург Кондратьевский просп., 23 (38 м)

Предлагается в аренду уникальное Торговое помещение для Аптеки или сферы деятельности, связанной с Медициной или иной деятельности - общей квадратурой 86м2. Возможна аренда 33,6 м2 / 37,7 м2 / 43,3 м2 / 46,4 м2. 1-й этаж БЕЗ КОМИССИИ Помещение имеет колоссальный потенциал для медицины, так как расположено между: 1) медцентром, клиникой эпиляции косметологии; 2) женской консультацией; 3)медицинской лабораторией; 4) салоном красоты, салоном бровей и ресниц, ногтевой студией. Аптеки рядом - НЕТ. Два отдельных входа - с улицы и со двора. 1 линия. Сдаётся пустым. Большие Витринные окна. Светлоe пoмещениe. Тёплое и сухое пoмeщение. Ровный пол. Из коммуникаций есть: ЭЭ, Отoплeние, XВC, ГВС, с/у. Электрическая мощность: 27 кВт. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Сформировавшаяся торговая среда: соседи - крупные сетевые арендаторы: продуктовый магазин Реал, Красное и белое, Озон , Табак Паровоз. Что интересно: наличие табака/алкоголя - не минус локации, а плюс - как стабильный высокий трафик потенциальных клиентов. Практика успешной работы аптеки по соседству с табачным/алкогольным магазином есть у крупнейших сетей города. Кондратьевский проспект - артерия между офисно-производственным и спальным районами. Весь трафик проходит по Кондратьевскому. Назначение: любое коммерческое Арендные каникулы - предоставляются. Предпочтительна долгосрочная аренда, более 11 мес. Возможен долгосрочный договор на 9.5 лет с пролонгацией. Юр. адрес - предоставляется арендатору по запросу. При аренде всего помещения - цена ниже (180тр / 86м2). Для оперативной связи - звоните. Сразу обговорим детали и будем двигаться дальше. Возможно, Вы искали: свободного назначения, торговое помещение, аптека, медицина, медицинские услуги, Выборгская, Площадь Ленина, Лесная, 1 этаж, 30м2, 35м2, 40м2, 45м2, 80м2, 85м2, высокий трафик, высокая проходимость, 27 кВт. Объявление размещено АН Балтийский Берег. Работаем без комиссии Номер объекта: 1/538344/19316