Торговая площадь в трк напротив метро, 174 м

Аренда торгового помещения 174 м2 в Торгово-развлекательном центре «Гулливер напрямую от собственника, без комиссии.****************************************************************************************************************В качестве площадки для развития Вашего бизнеса мы предлагаем помещение площадью 174 м2 на 2 этаже корпуса Б.Помещение подойдет для размещения магазина одежды, обуви или специализированных товаров (магазины оff-рriсе/lоw соst/sесоnd hаnd не рассматриваем).Арендная ставка/м2 в месяц, в т.ч. НДС.Коммунальные платежи, клининг, охрана помещения, маркетинговый сбор, рекламный wеlсоmе-пакет включены в арендную ставку.Предусмотрен Обеспечительный платеж в размере арендной платы за 1 месяц аренды.Состояние помещения – после ремонта. Пол- плитка, потолок – Армстронг, стены- окрашенный в белый гипсокартон. Есть установленная сплит-система.Ширина фасада помещения - 10,5 м.Срок арендных каникул для проведения подготовительных работ арендатора в помещении обсуждается индивидуально.Срочность договора - 11 месяцев с возможностью пролонгации.Разнообразные рекламные возможности обеспечат продвижение и узнаваемость Вашего бренда в МФК**************************************В вашем лице мы ищем не только арендаторов, но также партнеров для совместного развития Вашего бизнеса и нашего комплекса Мы готовы к обсуждению условий при личной встрече и будем рады взаимовыгодному сотрудничеству ***************************************Звоните или пишите в WhаtsАрр, мы с удовольствием ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр помещения в будние дни с 10 до 18 часов.****************************************ТРК «Гулливер - торгово-развлекательный комплекс площадью 44 000 кв.м., расположенный в крупнейшем, Приморском районе, Санкт-Петербурга численностью населения 700 000 человек.НАШИ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:· Уникальная транспортная доступность: ТРК находится напротив ст.м. «Старая Деревня , ж/д «Старая Деревня , остановки общественного транспорта, в 10 минутной доступности ЗСД и КАД· Удобный подъезд на личном и общественном транспорте· Парковка на 700 машиномест· Высокий трафик - до 500 000 человек ежемесячно· ТРК входит в состав многофункционального комплекса (ТРК, Бизнес-центры, складские помещения), резиденты двух наших Бизнес-центров (2 500 человек) являются вашими потенциальными покупателями· Рядом с ТРК в 2021 г. построен и заселен новый ЖК «Аrtlinе - 2 135 домохозяйств· Якорными арендаторами ТРК являются АШАН, Леонардо, Домовой, Буквоед, Лэтуаль, Детский мир, СИН, Fаmiliа, Сбербанк, Мираж Синема, Эльдорадо и пр.· Реновация комплекса 2019 – 2024 г.· Высокая маркетинговая активность, обширные рекламные возможности обеспечат узнаваемость и продвижение бренда· Профессиональная управляющая компания, на рынке 20 лет