Торговая площадь 64 м, большой трафик

Предлагаем Вашему вниманию рассмотреть помещение свободного назначения площадью 64 кв.м. под аренду.Адрес: С-Петербург, Южное шоссе д.47 к.1Помещение нежилое. Расположено между магазинами «Пятёрочка и «Цветомания при въезде в ЖК «София . В шаговой доступности построено более 30 многоэтажных домов (25 этажей) с проживающим населением около 50000 человек. Здание находится на первой линии Южного шоссе, хорошо видно с дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик.- перед зданием большая парковка на 40+ машин- центральное отопление, водоснабжение, канализация- 2 входа/выхода. Один центральный, другой для разгрузки/погрузки- высота потолка – 5,31 м.- остекление витринное в пол ширина – 5,56 м. высота 4,9 м.- электричество 75 кВт. (возможно увеличение)- отдельный кадастровый номер на помещение- возможен долгосрочный договор- полностью новое (недавно построенное) здание с современным дизайном- УСН- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания- арендные каникулы на ремонт и заселение- при необходимости можно сделать 2-ой этажДоговор аренды от собственника. Арендная ставка за 64 кв.м.-./мес.+КУ.