Торговая площадь в Санкт-Петербург Комендантский просп., 9к2 (1832 м)

Помещение свободного назначения в Приморском районе города у м. Комендантский Проспект в ТРК Модный Променад .Помещение площадью 1 831,90 м (высота потолков 4,65 м) расположено на 2-ом этаже торговой галереи моды, искусства и развлечений ТРК Модный Променад . ВОЗМОЖНО: разделение указанной площади на два отдельных помещения (примерно равных 1 100,00 м и 700 м).Планировочные особенности помещения и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяет реализовать различные форматы использования. Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Помещение в хорошем состоянии, свободно от арендаторов и готово к эксплуатации.Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., большие, под потолком, большие в пол. Вход: центральный эскалатор с променада первого этажа, один - через общую зону ТРК, лифт с общей зоны ТРК и технический на Комендантский проспект. Грузовой лифт, своя зона погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Общая площадь Торгового комплекса составляет 20 863,7 м: 3 этажа (цоколь + 2 этажа) магазинов модной женской, мужской, детской одежды и обуви, косметики и парфюмерии, товаров для дома, сувениров, подарков и аксессуаров, а также ювелирные салоны, аптеки, оптика, салоны красоты ( Магнит , Магнит-Косметик , ЛЭтуаль , Vinissimo , Дефиле . Рядом с нами на втором этаже расположен семейный ресторан Плюшкин сети Ginza Project.)ТРК Модный промнад находится в густо населенной локации с большой проходимостью пшеходов и интенсивным автомобильным движением прямо у Комендантской площади и станции метро. В шаговой доступности находятся: ресторан Вкусно и точка , ТРК Атмосфера , крупные торговые комплексы: Максидом , Метро , ОКей , ТЦ Континент , мебельный ТЦ Круиз .Для посетителей Торгового комплекса с автотранспортом, вокруг всегда в наличии парковочные места, близкое расположение транспортных магистралей города, до ЗСД всего 3 км.Данное помещение плотно соседствует с помещением 867,8 м кв.м., что при объединении, может позволить Вам получить в пользование большую площадь в 2 699,70 м, заняв практически половину всего 2-го этажа по соседству с рестораном Плюшкин .Возможны арендные каникулы, размещение рекламы на фасадах Торгового комплекса.Номер объекта: 1/771959/1176