Торговое помещение, 330 м

Сдается от собственника (не агента) помещение свободного назначения (ПСН) площадью 330 кв. м. на втором этаже торгового центра «Прогресс по адресу: пр. Науки, д. 10, к. 1.=== Торговый центр ===• Адрес: 195257, г. Санкт-Петербург, пр. Науки, д. 10, к. 1• Большая проходимость (за счет людей, идущих от метро, а также за счет посетителей магазинов «Магнит и «ОКей напротив)• Расположен непосредственно на проспекте Науки• Есть парковочные места• Пассажирский и грузовой лифты• Два фронтальных входа с проспекта Науки• Погрузочная зона со двора• Система вентиляции и кондиционирования• Отличный ремонт• 5 минут от метро Академическая• 1 этаж занимает «Магнит и «Магнит Косметик • 2 этаж занимают «Искусница , школы английского языка СНIСАGА, Intоurist, торговые места• 3 этаж занимает фитнес-клуб «Еврофитнес === Помещение ===• Площадь от 330 кв.м.• Расположено на втором этаже здания• Вода, отопление, электричество подключены• На полу помещений плитка• Помещение занимает магазин сантехники «Водопад , но может быть освобождено передано новому арендатору с января 2025 года• Помещение свободного назначения и подходит для торговли, офиса, общепита• Торговая площадь с оборудованным складом=== Условия аренды ===• Юридический и почтовый адрес предоставляются• Обеспечительный платеж за в размере арендной платы за 1 месяц• Арендатор компенсирует стоимость электроэнергии по счетчику и отопление• Длительный срок аренды• Возможны арендные каникулы• Арендодатель на УСН (без НДС)