Торговая площадь, 160 м Кудрово, ТЦ Европа-центр

В аренду предлагаются качественные коммерческие помещения с отличным, уже сформированным трафиком посетителей.ТЦ ЕВРОПА-ЦЕНТР - это трех этажный, локальный торговый комплекс, расположенный в самом центре Кудрово, Заневское городское поселение, это динамично развивающийся, плотно заселённый район.Большой, красивый, современный квартал, площадью 50 га, где уже проживают более жителей.Рядом с торговым центром рядом располагается паркинг, посетителей много, но места для парковки всем хватает.Локация очень удачная, я бы сказал отличная, уверенный трафик посетителей ( более 8 тыс. в сутки), что благоприятно влияет на объем продаж и финансовое самочувствие наших арендаторов.Первый этаж комплекса занимает продуктовый супермаркет Лента, ломбард, туристическое агентство «4 Сезона , бытовые услуги (часы, ключи), салон МТС и магазин Funfuк с орехами, сухофруктами, восточными сладостями и магазин профессиональной косметики.На втором этаже расположен Fiх Рriсе - международная сеть магазинов товаров для всей семьи по низким ценам. Магазин женской и детской одежды, магазин постельного белья, ткани и ателье, АН «Перспектива 24 , копировальный центр «Копирка , постамат РiскРоint, магазин товаров для кондитеров, магазин канцелярии и игрушек, Яндекс. Маркет, магазин кальянов, и пункт выдачи Валдберрис.На третьем этаже находится фитнес-клуб FIТNЕSS LIFЕ, который пользуется популярностью у жителей Кудрово. Также, в торговом центре есть банкоматы Альфа-Банк, Сбербанк.В настоящее время почти все помещения сданы в аренду.— Свободные помещения находятся на втором этаже нового (2016 г. постройки) торгового центра; 160 м. кв и 21 м. кв.Цены на площади разные, уточняйте.— Отделка помещений произведена;— У торгового центра два входа;— Электрическая мощность на каждое помещение 8-10 кВт;— Высота потолков 4,17 м;— Большие витринные окна;— Располагается в квартале с большим количеством новостроек;— Наличие лифта и эскалатора;— Возможность наружной рекламы;— Предоставление места на фасаде здания под световой рекламный короб (место предоставляется по согласованию в рамках существующей концепции);— Централизованное отопление; ГВС/ХВС; пожарная сигнализация;— Включена стоимость эксплуатационных услуг*— Коммунальные платежи (ХВС, ГВС, Электроэнергия, вывоз мусора и т.д.): электроэнергия оплачиваются отдельно;— Заключение договора аренды от 11 месяцев;— *Охрана непосредственно здания (охрана магазина осуществляется самим арендатором) и организация доступа для Арендатора в помещение 24 часа в сутки 7 дней в неделю (во внерабочее время по письменным заявкам уполномоченным представителем), уборка прилегающей территории здания, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания, установленного Арендодателем.— Обеспечительный платеж равен 1 мес. арендной платы.С удовольствием рассмотрим детский разв. центр, магазин обуви, мужской одежды, детская одежда (если только полный отдел), зоотовары, инструменты и тп. По вопросам аренды и просмотра звоните или пишите в сообщения.