Складской комплекс, 8936,8 м2 - Генерала Лагуткина 16

Номер объекта: 591359. Сдается в аренду готовый складской комплекс. Общая площадь первого этажа — 8 936,8 кв. м, включает в себя:

Склад со стеллажами.Таможенно-складскую зону (ТВЗ) — 306,1 кв. м.Кабинеты — 116,2 кв. м.Технические помещения — 481,1 кв. м.Антипылевые полы, удобные подъездные пути для большегрузов, зоны погрузки-разгрузки, системы пожаротушения, потолки 11.5 м.

Дополнительно (отдельно от основной площади):

Асфальтированная площадка (ЗУ) перед зданием — 4 000 кв. м. Идеальна для отстоя фур, маневрирования и хранения. Доступна для аренды сверх складских площадей.Арендная ставка:

Склад (все 8 936,8 кв. м):/кв. м в месяц (в т.ч. НДС).Открытая площадка (ЗУ):/кв. м в месяц (в т.ч. НДС).Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно сверху по счетчикам.
Имущественный комплекс класса А общей площадью 22754 м2, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Генерала Лагуткина, д. 16, в Красносельском районе Петербурга.

Комплекс построен в 2015 году и соответствует современным стандартам строительства и эксплуатации складской недвижимости.

Основные характеристики комплекса включают:

Складские площади: Общая площадь здания 21112,5 м2 включает в себя складскую зону 18399 м2 и офисную часть 2778 м2. Оборудованные современными системами хранения (паллетные, полочные стеллажи, стеллажи для развески барабанов), высота потолков достигает 11 метров до низа ферм, что обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Наличие зарядной станции и диспетчерского пункта позволяет эффективно управлять логистическими процессами. Оснащение включает собственные системы отопления (газовая котельная), электроснабжения мощностью 526 кВт, обеспечивая бесперебойную работу оборудования.Зона разгрузки-погрузки: оснащена 14 секционными воротами с перегрузочными пандусами, включая одно заглубленное с уровнем пола, обеспечивающими удобный доступ большегрузному транспорту. Перед объектом предусмотрена зона маневра для свободного передвижения транспортных средств, способная вместить одновременно около 45 единиц техники.Административно-бытовые помещения расположены внутри складского здания общей площадью 2778 кв.м. Они оснащены всеми необходимыми удобствами: отдельными кабинетами, комнатами отдыха, санузлами, душевыми и кухней. Оборудованы системой кондиционирования воздуха и готовы к немедленному использованию.Ремонтный гараж площадью 1641,5 кв.м оборудован смотровыми ямами и предназначен для обслуживания грузовиков грузоподъемностью до 20 тонн. Внутри имеются отдельные кабинеты персонала.Земельный участок общей площадью 38756 кв.м предназначен исключительно для промышленного назначения, с наличием двух контрольно-пропускных пунктов и надежной инфраструктурой коммуникаций (электроэнергия, тепло-, водо- и газоснабжение). Территория свободна от застройки и покрыта асфальтом, что упрощает использование всей доступной площади.Комплекс отличается высоким качеством исполнения, функциональностью и готовностью к эксплуатации. Отличительная особенность расположения объекта — удобная близость транспортной инфраструктуры, позволяющая быстро интегрироваться в цепочки поставок и минимизировать транспортные расходы. Расстояние до кольцевой автомобильной дороги (КАД) составляет всего 10 км, что существенно сокращает затраты на доставку товаров потребителям.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.