Склад в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Красное Село ул. Свободы, ...

Предлагаем в аренду складское помещение площадью 180 м от собственника в складском комплексе Реформа в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Г9.Прямая аренда от собственника. Помещение на нулевом уровне с распашными воротами и собственным санузлом. Складской комплекс Реформа — новая экосистема коммерческой недвижимости, объединяющая склады, офисы и открытые площадки на одной охраняемой территории.Преимущества объекта:— Въезд на уровне земли (нулевой уровень) — удобная погрузка и выгрузка с Газели и лёгкого коммерческого транспорта, без рампы и подъёмника;— Распашные ворота — полный проём для крупногабаритных грузов (высота 2.1 м);— Собственный санузел в помещении;— Огороженная и охраняемая территория, видеонаблюдение и доступ на территорию 24/7;— Пожарная сигнализация и пожарный водопровод;— Отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С;— Асфальтированная территория с возможностью отстоя и маневрирования транспорта;— Удобный круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе;— Возможность аренды офисных помещений в бизнес-центре Реформа класса В на территории комплекса;— Профессиональная управляющая компания на объекте.Локация и инфраструктура:— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City;— Парковка на 50 машино-мест;— 1500 м комфортных офисных помещений с качественной отделкой в бизнес-центре Реформа класса В.Помещение отлично подходит под:— Склад мелкоштучного и мелкогабаритного товара;— Склад интернет-магазина и пункт выдачи заказов;— Хранение инструмента, оборудования и комплектующих;— Архивное и сезонное хранение;— Мелкооптовую торговлю со склада;— Мастерскую или лёгкое производство.Характеристики помещения:Общие: площадь — 180 м, нулевой уровень, отдельное складское помещение.Высота: 4,2 м.Ворота: распашные, въезд на уровне земли, без пандуса (высота 2.1 м).Инженерия: отопление от собственной котельной, температурный режим +10 С, оборудованный санузел, разводка электроснабжения.Освещение: искусственное, оконные проёмы отсутствуют.Безопасность: охрана территории, видеонаблюдение, доступ 24/7, пожарная сигнализация, пожарный водопровод.Финансовые условия:В стоимость аренды входит:— Отопление;— Обслуживание прилегающей территории;— Управление объектом профессиональной обслуживающей организацией.Оплачивается отдельно:— Потреблённая электроэнергия и водоснабжение по показаниям индивидуальных узлов учёта;— Интернет/телефония;— Парковка.Условия заключения договора аренды:— Арендная ставка — 850,/м в месяц, включая НДС 22 ;— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.Звоните, записывайтесь на просмотр