Склад в Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское ...

БЕЗ КОМИССИИ прямая аренда от собственникаЛот: 18093. Сервисно-складской комплекс 5 873 м на КАД Санкт-Петербурга | Готовая инфраструктура для сервиса, склада и технического бизнесаПредлагается в аренду многофункциональное сервисно-складское здание, расположенное на первой линии внутреннего кольца КАД Санкт-Петербурга, между Мурманским шоссе и Большим Обуховским мостом. Локация обеспечивает прямой доступ к ключевым транспортным артериям города и региона.Комплекс представляет собой полноценную промышленно-сервисную площадку общей площадью строений 5 873 м на земельном участке 4 Га, объединяющую сервисный корпус, складской блок, административно-бытовой корпус и зоны открытого хранения. Объект изначально спроектирован под обслуживание и ремонт строительной техники. Состав комплекса:Сервисный корпус — 2 500 мПолноценная ремонтно-техническая база с высокой степенью оснащения:• зона разборки и ремонта двигателей•емонтных постов• две 10-тонные кран-балки• двухтонная кран-балка• ремонтная яма• токарный участок• система удаления выхлопных газов• зона ремонта дизель-генераторных установок• рельсовая система с 20-тонной тележкой• мойка техники на 2 поста• встроенные бытовые и технические помещения• учебный класс, медкабинет, помещения для механиков и инженеров Складской корпус — 1 600 мОрганизован под эффективное хранение и снабжение:• стеллажное хранение• высота хранения — 5,5 м• автоматическое пожаротушение• окна выдачи в клиентскую и сервисную зоны• помещения зарядки и хранения погрузчиков• участок подготовки РВД• бытовые помещения для складского персоналаАдминистративно-бытовой корпус — 1 700 мСовременное офисное пространство:• open space• кабинеты руководителей• переговорные• серверная• кофе-поинты• помещения для персонала Инженерия и мощности:• Электроснабжение — 900 кВт• Водоснабжение — 14 м/сутки• Полный комплекс инженерных коммуникаций• Открытые площадки хранения• Подготовленная промышленная территория Кому особенно подойдёт:• сервисным компаниям спецтехники• дилерским и сервисным центрам• ремонтным предприятиям• логистическим операторам• поставщикам промышленного оборудования• арендаторам heavy industrial / fleet serviceКлючевое преимущество объекта:Это не просто склад, а готовая сервисно-логистическая инфраструктура с глубокой технической специализацией, позволяющая быстро запустить эксплуатацию без значительных капитальных вложений в оснащение.Объект особенно интересен компаниям, которым нужен не только склад, но и полноценная сервисная, ремонтная и административная база в стратегической локации Санкт-Петербурга.