Склад в Санкт-Петербург Зольная ул., 3 (1200 м)

Производственно-складской комплекс с отдельным офисным зданием в престижной промышленной зонеПредлагаем в аренду современный имущественный комплекс под промышленные и складские задачи. Объект идеально сбалансирован и готов к работе сразу после заключения договора.Ключевые преимущества:Выгодная локация: Комплекс расположен в непосредственной близости от ключевых транспортных артерий — Октябрьской набережной и Дальневосточного проспекта. Всего 1,5 км до метро Новочеркасская (5-7 минут на общественном транспорте).Готовая инфраструктура: Два капитальных отапливаемых складских блока и отдельно стоящее офисное здание. Не нужно искать офис отдельно.Масштабируемость: Возможна аренда как всего комплекса единым лотом, так и каждого здания по отдельности.Отличная транспортная доступность: Два въезда на территорию:С Зольной улицы — без ограничений по высоте.Со стороны спортивного комплекса — с ограничением 4,5 м.Серьезная энергетика: Фактическая электрическая мощность 120 кВт (официально согласовано 40 кВт, есть потенциал для увеличения).Технические характеристики:Общая площадь земельного участка: 40 соток (назначение: для размещения промышленных объектов).Площадь зданий:Производственно-складской корпус 1: 531 мПроизводственно-складской корпус 2: 470 мОтдельно стоящее офисное здание.Отопление: Автономное (складские корпуса).Электроснабжение: 120 кВт (факт).Условия аренды:Ставка аренды указана с учетом НДС.В приоритете — арендаторы, готовые заключить долгосрочный договор на 3-5 лет с пролонгацией.Для ознакомления с объектом доступен полноценный 3D-тур (прикреплен к объявлению). Для просмотра 3D-тура напишете сообщение: 3D-турИдеально для производственного предприятия, оптовой базы, логистического центра или сервисной компании с развитой инфраструктурой.