Склад (1440 м)

Аренда от собственника. Приглашаем брокеров к сотрудничеству.· Проект. 100 срок готовности ПСК 4 квартал 2026 г. - запишитесь в лист ожидания для получения аренды с каникулами.· Локация для размещения любых видов деятельности от производства до склада и автосервиса.· Формат позволяет обустроить в одном месте склад, мастерскую, офисное помещение - Успейте подогнать данное помещение под свои параметры (Build to Suit). Земельный участок:· Площадь: 3000 м2.· Кодовое обозначение зоны - ТПД1 - Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки.· Вид разрешенного использования: производственная деятельность. Производственно-складской блок класса А:· Помещение полностью готово к заезду.· Общая площадь под аренду: 1440 м2.· Мощность электросети: 150 кВт.· 220V, 380V.· Ровный пол, наливной.· Два этажа.· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения.· Высота потолков в рабочей зоне: 8 м.· Въездная группа: Высота: 3.5 метра, Ширина: 3 метра· Система пожаротушения и оповещения.· Пандус для разгрузки.· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).· Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление. Офисный блок класса В+:· Площадь под аренду: 240 м2.· Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.· 220V· Металлопластиковые окна.· Потолок типа Армстронг в офисном блоке.· Сплит-система (кондиционер).· Отопление: центральное, водяное.· Высота потолков: 3 м.· Ровный пол, линолеум. Инфраструктура:· Рядом есть вся необходимая инфраструктура для работы команды.· Магазины, кафе, столовая, уборная.· Группа Быстрого Реагирования, охрана.· Ограждение, закрытая асфальтированная территория.· Круглосуточное видеонаблюдение.· Регулярное обслуживание территории. Коммерческие условия:· - Арендная плата за весь ПСК помесячно.