Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург просп. Энгельса, 29 ...

Сдаётcя кoммepческое помещeние 96 кв. м нa пр. Энгельсa, д. 29Пpедлагaeм в apeнду кoммeрческоe помeщениe cвoбoдногo назнaчeния плoщадью 96кв. м.Адpес: пp. Энгeльса, д. 29 — в зонe выcoкой дeлoвой и жилой aктивнoсти.Хотите, чтoбы ваш бизнec сpaзу был зaмeтным? Пoмeщeниe нa пр. Энгeльсa, д. 29 дaёт всё, чтoбы пpивлeкaть клиентов без дополнительных вложений в рекламу: витринные окна, высокий пешеходный трафик и готовую аудиторию из заселённого ЖК.Что вы получаете:— 4метровые потолки — это свобода для идей. Можно сделать эффектную экспозицию, двухуровневую зону или антресоль под хранение — и всё это без ощущения тесноты. — Панорамные фасадные окна — ваш бесплатный рекламный канал. Прохожие видят, что происходит внутри, а вечером яркая подсветка фасада работает как вывеска. — 25 кВт мощности — без компромиссов. Спокойно запускайте кафе с вытяжкой и холодильниками, студию с оборудованием или магазин с витринами — нагрузки хватит. — Гибкая планировка: помещение делится на 2 части. Практические сценарии:Торговый зал + склад/зона хранения.Основной зал + зона ожидания/кафетерий.Часть под собственный бизнес + часть под субаренду (частичная компенсация аренды).— Трафик сам приводит клиентов. По замерам, мимо проходит от 1 200 до 1 800 человек ежедневно — это органический поток, который увеличивает шансы на спонтанные покупки. — Локальная аудитория — уже здесь. Жилой комплекс полностью заселён и насчитывает более 1 500 квартир. Для кафе, пекарни, пункта выдачи или салона это означает быстрый старт и стабильный спрос.Примеры, как можно использовать пространство:— Кофейня с витриной: окна и трафик дают много спонтанных заказов, мощность — для эспрессомашины и холодильника. — Шоурум одежды: высокие потолки позволяют сделать эффектную выкладку, а разделение на зоны — выделить примерочные и склад. — Студия или образовательный центр: много света, простор и тишина от улицы за счёт правильной планировки. — Пункт выдачи + минимагазин: одна часть под ПВЗ, вторая — под витрину с сопутствующими товарами.Готовы показать помещение, рассказать про условия аренды, ответить на вопросы по перепланировке и подключению оборудования. Напишите или позвоните — подберём удобное время для просмотра и пришлём план помещения.