Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Комендантский ...

Арт.Аренда помещения под пищевое производство.Санкт-Петербург, Приморский район, Комендантский проспект, д.9, к.2,, ст. метро Комендантский проспект.Общая площадь 1592,6 м2. Планировка и ремонт помещения выполнены с учётом требований СанПиН и специфики пищевого производства готовой еды и полуфабрикатов.Цоколь, несколько отдельных входных групп с разных сторон помещения, пост охраны.Высота потолков 3,65 м.Э\мощность 100 кВт с возможностью увеличения (прямой договор с АО ПСК ).ГВС, ХВС, Тепло: централизованно, через ук, Водоканал, Теплосеть.Водоотведение и канализация: присутствуют, установлены системы очистки.Помещение оборудовано общеобменной и производственной системами вентиляции, обе включают функции подогрева и кондиционирования.Помещение оборудовано ППС и системами пожаротушения, охранной сигнализацией, системами интеллектуального видеоконтроля, СКУД.Серверная автоматизация контроля производственных процессов, охраны и управления.Интернет и телефония: с разведенными точками доступаПомещение представляет собой готовое универсальное пищевое производство и включает в себя: холодные и горячие цеха (мясной цех, рыбный цех, овощной цех, пекарню и т.д.), зоны приемки, упаковки и отгрузки товара, склады, зоны контроля, АХЧ, подсобные и технические помещения,электрощитовая, серверная, компрессорная, ЦХМ, ледогенератор, склады, мужская и женская раздевалки с санузлами и душевыми, комната отдыха и приемы пищи для персонала, помещения для административно-хозяйственного и управленческого персонала, моечные, санузлы.Оборудование включает в себя: обрабатывающее пищевое оборудование, центральное и стационарное холодильное оборудование, средне-холодильные и низкотемпературные камеры, тепловое оборудование, компрессорное оборудование, упаковочное оборудование, складское оборудования, профильный инвентарь, профильную инженерию и коммуникации, мебель, серверное, сетевое и аппаратное оборудование.Зоны погрузки-разгрузки: две собственные выделенные зоны (на разные стороны помещения). Подъемники: два, грузоподъемность 1 тонна и 1,5 тонны.Арендная ставка/м2,, включая НДС 22 . В арендную ставку не включены коммунальные услуги, отдельно оплачивается э\энергия,коммунальные услуги. Оплата всех коммунальных услуг происходит по их ФАКТИЧЕСКОМУ потреблению на основании данных узлов учета по стандартным городским тарифам, установленным поставщиками услуг.В арендную ставку включено использование профильного оборудования и инженерии.Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной ставки арендной платы. Арендные каникулы на въезд предоставляются. Долгосрочный договор в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Комиссию с арендаторов не берем.