Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург Белоостровская ул., ...

Сдается фасадное универсальное помещение на 1-й линии Студенческой улицы в заселенном ЖК бизнес-класса Белый Остров (ул. Белоостровская, д. 7, Приморский район). Главный пешеходный вектор крупного жилого кластера (ЖК Белый Остров + ЖК ЦДС Черная речка). Платежеспособная аудитория.Помещение освобождается после действующей химчистки — объект полностью готов по инженерии и требованиям СанПиН/Роспотребнадзора. Ключевые характеристики:Площадь: 98,0 кв. м (1 этаж, правильная форма зала, свободная планировка).Вход: 1 отдельный вход с улицы, большие витринные окна.Мощность: 24 кВт (с возможностью увеличения).Вентиляция: Собственный отдельный технологический вентканал (свечка) на крышу здания (Идеально под лицензирование клиник/стоматологий и выпечку полного цикла). Коммерческие условия:Ставка: / кв. м в месяц (/месяц за всё помещение) Индексация: 7 Готова к долгосрочному договору (в т.ч. под алкогольную/медицинскую лицензию).Предоставляются индивидуальные арендные каникулы.