Помещение свободного назначения (88.6 м)

Сдаётся коммерческое помещение в современном апарт-отеле Well. Отличный вариант для малого бизнеса, которому важны готовый трафик, отдельный вход и быстрый старт.ЛокацияПомещение находится в Адмиралтейском районе, в пешей доступности от метро «Балтийская и Балтийского вокзала.Рядом — жилые комплексы, апарт-отели, бизнес-центры, фуд-молл Vokzal 1853, гипермаркет «Лента , кинотеатр и точки повседневного спроса.Преимущества помещенияплощадь —88,6 м;2 отдельных входа с улицы с разных сторон здания;черновая отделка:разрешение на вывеску;1 мокрая точка;электросеть 0,2 кВт/мвысокий автомобильный трафик: в 50 метрах от загруженного участка наб. Обводного канала, в 800 метрах от пересечения Обводного и Московского проспектатрафикообразующие арендаторы поблизости: Лента, апарт-отель WELL, Baggins Coffee, гастропекарня «Текстура Кому подойдёт• ремонт телефонов и гаджетов;• турагентство;• студия маникюра;• бьюти-кабинет;• барбершоп;• сувенирная лавка;• магазин подарков;• парфюмерный бутик;• сервис для гостей апарт-отеля.Готовый поток клиентовВы арендуете не просто помещение, а точку с уже сформированным трафиком: гости апарт-отеля, жители соседних ЖК, сотрудники бизнес-центров и посетители района.Ежемесячно — более 2 000 гостей апарт-отеля плюс постоянный поток жителей и посетителей локации.Условия аренды Арендные каникулы до 3 месяцев• Льготная ставка на первые 3 месяцауб/м• После 3 месяцев ставка 3500руб/м• Залог — 1 месяц;• Срок договора — 11 месяцев;• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;• Стоимость действует на первый год, далее индексированная ставка + 10 Помещение свободно и готово к просмотру.Пишите или звоните — расскажем подробности и договоримся о показе.