Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. ...

Помещение 40 м под общепит или продуктовый магазин в ТК Парнас Сити.Второй этаж, действующая зона кафе и ресторанов, рядом с эскалатором и SUBWAY. Примерно пять минут пешком от метро Парнас. Помещение 206. Приглашаем к сотрудничеству агентов и партнёров по недвижимости. Готовы обсудить взаимовыгодные условия по аренде данного объекта. Аренда — 115 000 в месяц, включая НДС.Эксплуатационные расходы — 8 000 в месяц.Итого — 123 000 в месяц плюс коммунальные услуги по счётчикам. Ремонт выполненУложена новая плитка, готов потолок. Удобная форма позволяет разместить стойку обслуживания, витрины, кассу, рабочую зону и небольшую подсобную часть.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, 6к1, стр. 1. Подойдёт для продовольственного формата— кофейни или продажи напитков навынос;— кондитерской или продажи выпечки;— точки быстрого питания или готовой еды;— магазина сыров, деликатесов, фермерских продуктов;— магазина чая, кофе и сладостей.Установку теплового оборудования, требования к отдельной вытяжке и технические условия выбранного проекта необходимо предварительно согласовать. Коммуникации и оснащение— высота потолков — 5 метров;— электрическая мощность — без ограничений под задачи арендатора;— предоставляются точки подключения воды и канализации;— центральное отопление;— общеобменная вентиляция с охлаждением;— возможность дополнительного кондиционирования;— видеонаблюдение и противопожарная защита.Размещение одной вывески на свободном участке фасада входит в условия договора. Скидка на первые три месяцаПри оперативном заключении договора предоставляется скидка с поэтапным переходом к базовой ставке. Размер скидки, график повышения и совмещение с арендными каникулами согласовываются индивидуально.Дополнительные условия:— арендные каникулы — до 14 дней;— обеспечительный платёж — один месяц аренды;— минимальный срок договора — 11 месяцев. Парковка и доставка товаровПарковка на 250 автомобилей: первые два часа бесплатно. Разгрузка ежедневно с 10:00 до 22:00, для доставки товаров и оборудования предусмотрен грузовой лифт. Прямая аренда от собственника — без комиссии.SPB CITY | Коммерческая недвижимость — помещения одного собственника в Санкт-Петербурге. Самостоятельно проводим показы и обсуждаем условия аренды. Напишите или позвоните, расскажите о своём формате — обсудим коммуникации, оборудование и согласуем просмотр.