Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург 6-я Васильевского ...

Предлагается в аренду видовое коммерческое помещение в сердце Васильевского острова — адрес: Университетская набережная 25, пересечение с 6-й линией В.О., г. Санкт-Петербург. Площадь 178.8 м на 3-м этаже кирпичного жилого дома, общая этажность здания — 5. Помещение нежилое, с уличным входом (общий), сдаётся на долгосрочной основе. Цена аренды —/м2/мес., обеспечительный платёж — в размере одного месяца (можно разбить на несколько платежей). Условия прозрачные, аренда без НДС.Возможно разделение площади для нескольких арендаторов. Просторный и комфортный формат для престижного бизнеса: жилая площадь внутри объекта — 130.7 м, общая площадь — 178.8 м. Удобное распределение комнат обеспечивает логичную зону ресепшн/торговый зал, кабинеты/зоны обслуживания и вспомогательные помещения. Электрическая мощность — 6 кВт, что подходит для офисного оборудования, салонов красоты, медицинских кабинетов, шоурумов, учебных центров и флагманских торговых точек; отсутствие необходимости в капитальных вложениях позволяет оперативно начать работу. На территории доступна наземная парковка. Коммунальные услуги —/мес., оплата коммуналки по счётчикам.Локация — одно из ключевых преимуществ. Объект расположен в деловом и жилом окружении Васильевского острова, в шаговой доступности от метро Василеостровская (7 минут пешком). До станции Адмиралтейская — 10 минут на транспорте, до Спортивной — 15 минут пешком. Высокая пешеходная проходимость вдоль линий острова и стабильный автомобильный трафик по прилегающим магистралям обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Расположение в сердце города повышает престиж и делает объект удобным для деловых встреч, клиентских визитов и повседневной работы.Преимущества, выгодные для бизнеса и инвестиций:- Конкурентная ставка аренды в центральной локации — привлекательна для инвесторов и предпринимателей.- Гибкие форматы использования: свободное назначение позволяет адаптировать пространство под офис, шоурум, салон, медицинский центр, образовательный проект или магазин. Идеально для коворкинга. - Доступные площади и продуманное планировочное решение — удобство зонирования и эффективное использование каждого метра.- Выгодные торговые точки и высокая видимость с улицы — положительно влияют на продажи и узнаваемость бренда.- Наземная парковка и общественный транспорт в шаговой доступности — комфорт для персонала и клиентов.Условия сделки понятные и выгодные: аренда без НДС, долгосрочный контракт, коммунальные услуги по показаниям счётчиков. Обеспечительный платёж равен месячной ставке. Предложение ограничено — в такой локации объекты подобного формата появляются редко.Звоните для оперативного показа и уточнения условий аренды. Актуальное предложение — аренда без НДС, готовность к быстрому выезду и старту бизнеса делает вариант особенно выгодным для тех, кто ценит престиж, комфорт и практичность в сердце города.Арт.