Помещение свободного назначения (52.4 м)

Номер объекта: 538283. Универсальное коммерческое помещение 52,4 м (ул. Лиственная, 18)Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 52,4 кв.м в Выборгском районе (ЖК «Лиственный , м. Озерки / м. Удельная). Прямая аренда от собственника.Объект имеет отдельный презентабельный вход со двора, обеспечивающий беспрепятственную логистику, удобный доступ и приватность для вашего бизнеса.Главные преимущества лота:Высокий охват и трафик: Помещение расположено внутри крупного жилого массива комфорт-класса ЖК «Лиственный (1328 квартир) и строго напротив нового ЖК «Листва (бизнес-класс, 348 квартир). Локация гарантирует постоянный поток платежеспособной целевой аудитории.Премиальный дизайнерский ремонт: Пространство полностью готово к немедленному старту. Выполнен качественный современный ремонт в благородных древесно-экологичных тонах, установлено стильное освещение, дорогой кафель и сантехника. Вы избавлены от дополнительных вложений.Автономия и режим 24/7: Над помещением располагается нежилой коммерческий этаж, что юридически позволяет вести деятельность круглосуточно.Технические характеристики (Высший стандарт):Высота потолков: Монументальные 3,37 метра в основном зале.Электрическая мощность: 13 кВт с официальной возможностью увеличения под ваши задачи.Инфраструктура: 4 мокрые точки, санузел с просторной душевой зоной. Профессиональная приточно-вытяжная система вентиляции с возможностью работы на обогрев + отдельный вентиляционный канал.Свободное назначение площади позволяет легко адаптировать её под любые задачи: салон красоты, SPA-комплекс, студию пилатеса/йоги, вокальную или языковую школу, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум, склад или представительский офис.Идеально подойдет под сферу торговли – продуктовыймагазин, зоомагазин, цветы, детские товары, кондитерская, пекарня, кафе, кофейняУсловия аренды:/месяц. Предоставляются официальные арендные каникулы по согласованию сторон.Просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить индивидуальные условия договора.