Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург бул. Измайловский, 9 ...

Сдается коммерческое помещение 122.6 м2 в ЖК Галактика , Санкт-Петербург, Измайловский бульвар д.9, стр.1. БЕЗ КОМИССИИ Напрямую от собственника.ПРИОРИТЕТ СЕТЕВЫМ КОМПАНИЯМ. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СЕТЕВИКОВ. Светлое просторное помещение Основные параметры:- Площадь: 122,6 м.- Прямой договор с собственником.Главные преимущества:- Идеальная планировка: правильная форма, без колонн, высокие потолки 3,8 м, панорамные окна и стеклянные двери.- 2 входа: с улицы и во внутренний двор.- 24,5 кВт электрической мощности + прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.- Хорошая локация: в шаге от трех станций метро, офисов (Газпром, Рив Гош), школы и детского сада.- Платежеспособная аудитория: жильцы комплекса (квартиры средняя цена . ), 1000+ сотрудников в соседних офисах.Потенциал для вашего бизнеса:- Кафе, салон красоты, коворкинг, детский клуб или офис — помещение подойдет для любого формата - Высокая проходимость: корпус расположен на пути пешеходов к метро, школе (825 мест) и детскому саду (260 мест).- Паркинг: въезд в подземную парковку — прямо у входа.Инфраструктура:- ЖК на 2704 квартиры (все проданы), заселение активно идет уже третий год с 2023 года. - инфраструктура развивается Почему это выгодно?- Ремонт — используйте арендные каникулы (до двух месяцев с 0 оплатой или четыре месяца с оплатой 50 от арендной платы). Индексация 10 . - Прямой договор — никаких посредников и скрытых комиссий.- Проходное место. Рядом ВЪЕЗД в паркинг (все места распроданы) и ВХОД в жилую У собственника могут быть дополнительные пожелания к арендаторам. Их лучше обсудить заранее: в чате или по телефону. помещение в аренду, аренда, коммерция, помещениеподкафе, ресторан, банк.Возможна продажа объекта