Помещение свободного назначения (1260 м)

Арт.Сдается в аренду просторное, подходящее под спортивное, складское и производственное назначение - 1260 м в Санкт-Петербурге, север города. Адрес: Приморский район, Оптиков 4, Старая деревня - 6–10 мин., Комендантский проспект - 21–30 мин., Крестовский остров - 31 мин. Дo выезда на ЗCД - 5 минут.- Площадь: 1260 м, 3-й этаж, - Потолки высокие: 10 м. - Электрическая мощность: выделено 260 кВт. Отличное естественное освещение.- Коммуникации: подключены электроэнергия, централизованное отопление, водоснабжение и канализация. • Габариты — 71,8 17,6 м.• Единое открытое пространство без колонн и перегородок.• Высота — 7,5 м до балок, 10 м до потолка.• Допустимая нагрузка на пол — 1 500 кг/кв. м.• Грузовой подъёмник размером 3 4 м, грузоподъёмностью до 3,5 тонн.• Второй грузовой лифт размером 3 2 м, грузоподъёмностью до 3,2 тонн.- Отделка: с отделкой: • Ровные наливные полы (требуется незначительный ремонт).• В помещении имеются оборудованные санузлы. Возможна установка дополнительных перегородок для организации раздевалок, душевых, офисных и других вспомогательных помещений.Подходит для:Складское использование: хранения стройматериалов, мебели, шин, запчастей и иных габаритных грузов, сезонного хранения товаров и т.п., Производство.Спортивные цели. Преимущества:Готовность к эксплуатации.Инфраструктура на территории. Парковка (в том числе для грузового транспорта), отличные условия для снижения операционных издержек. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта. Количество парковочных мест: 20Подъезд для грузового транспорта. Есть ворота для разгрузки. Отлично для складской логистики.Отопление включено в арендную плату.Эксплуатационные расходы отсутствуют.Стоимость указана с НДС.Условия аренды:• 1й месяц - арендные каникулы.• 2, 3, 4 месяцы - ставка/кв.м. с НДС 22 , далее - действует ставка с НДС =/кв. м в месяц.• Общая арендная плата — в месяц, включая НДС 22 .• Электроэнергия, водоснабжение и канализация оплачиваются по приборам учёта.• Договор от 11 месяцев.Долгосрочная аренда в приоритете. Просмотры по договорённости в любой удобный день.