Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, просп. ...

Арт.Аренда коммерческого помещения 97 м на пр. Старорусский, п. Шушары. Долгосрочная сдача, выгодные условия, первый этаж жилого дома с выходом на улицу и открытой парковкой.Предлагается нежилое торговое помещение площадью 97 м с косметическим ремонтом на первом этаже 14-этажного дома. Помещение имеет прямой уличный вход, фасадную витрину и установленную электрику 25 кВт. Этого достаточно для современной розницы, шоу-рума или кафе с минимальной кухней/пекарней. Планировка свободная, позволяет организовать торговую зону, склад и сервисную часть. Высота потолков и прямоугольная форма упрощают размещение торговых стеллажей и оборудования. Арендная ставка около/м, что выгодно для коммерции в развивающемся микрорайоне с постоянным потоком местных жителей.Удобная локация, Шушары активно застраивающийся район с плотной жилой застройкой вокруг проспекта Старорусский. До метро Купчино примерно 10 минут на транспорте, до метро Дунайская - 15 минут, что обеспечивает приток посетителей и сотрудников. Пеший трафик формируется жильцами ближайших домов и прохожими вдоль проспекта. Наличие открытой парковки прямо у фасада повышает привлекательность для клиентов с автомобилем и для служб доставки.Ключевые преимущества - выгодная цена за м при реальной площади 97 м; первый этаж с уличным входом и витриной - максимальная видимость для прохожих; 25 кВт электроэнергии позволяет подключать профессиональное оборудование; открытая парковка для клиентов и персонала; длительная аренда - стабильность для бизнеса; расположение в густонаселенном жилом районе с хорошей автомобильной доступностью и близостью к двум станциям метро.Помещение идеально подходит для розничной торговли (магазин у дома, минимаркет), зоомагазина с услугой груминга, пункта выдачи интернет-заказов, шоу-рума или кафе с малой кухней. Звоните или пишите для оперативного просмотра и обсуждения условий долгосрочной аренды. Готовы оперативно показать объект и согласовать выгодные для вас условия сделки.