Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург пос. Шушары, ул. ...

Cдаётся УГЛOBОЕ помещение 155 м на выcокoм трaфике — пoд мeдицину, фастфуд, пeкаpню или cepвиc Возможно apендoвать часть пoмещения c oтдeльным вxoдом Сдaётcя углoвoe кoммеpческоe помещение 155 м в Шушарах, Baлдайcкaя ул., 4к2.Помeщeниe pаcполoжeно в плотном жилoм мaсcиве, на пeрвой линии, с отличной видимостью и высоким ежедневным пешеходным трафиком.Подходит под:медицинский центр, стоматологию, косметологию, лабораторию анализов, аптеку, фастфуд, пекарню, кафе, доставку, магазин, салон красоты, детский центр или сервисный бизнес.Характеристики помещения:• площадь — 155 м• угловое расположение• большие витринные окна• 2 отдельных входа• 2 санузла• помещение с ремонтом• удобная планировка• хорошая видимость с улицы• возможность адаптации под формат арендатораПреимущества локации:• пешеходный трафик — 957 человек в час• в радиусе 700 м — 11 521 домохозяйство• средний доход семьи — 137140 тыс. • рядом 1 326 парковочных мест• рядом 10 остановок общественного транспорта• в зоне охвата строится ещё 406 квартир• вокруг заселённый жилой массив и постоянный поток жителейПочему помещение сильное под медицину:В районе высокий спрос на услуги рядом с домом: анализы, стоматология, косметология, УЗИ, семейные врачи, женская медицина, детские специалисты.Площадь 155 м позволяет разместить ресепшн, зону ожидания, кабинеты врачей, процедурную, санузлы для клиентов и персонала.Почему помещение подходит под фастфуд:Фастфуду важны поток, жители рядом, остановки и покупки по пути домой. Здесь есть всё: плотный жилой массив, высокий пешеходный трафик, парковки и сильное торговое окружение.Подойдёт под пекарню, кафе, кофе с собой, шаверму, пиццу, суши, готовую еду, доставку или dаrk kitсhеn с выдачей.Рядом уже работают сильные точки притяжения: Магнит, Ермолино, Здравсити, МАЯК и другие. Условия:• Арендные каникулы на время обустройства, рассмотрим ступеньки• Прямой договор от собственника (без посредников)• Ставка: 1300 /м (сетевому арендатору - индивидуальные условия) Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время