Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ...

АРЕНДА 340500 м В ЖК УНИВЕРСИТЕТСКИЙ ПЕТЕРГОФ: ОГРОМНЫЙ ТРАФИК И ПАНОРАМНЫЕ ВИТРИНЫ Предлагается в аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) в новом жилом комплексе Университетский Петергоф (Старый Петергоф). Гибкие условия аренды:• Базовая площадь: 340 кв. м (выделено на схеме).• Возможность расширения: до 500 кв. м (+160 кв. м).• Деление площади: Возможна аренда части помещения • Соседи/Акоры: В комплексе уже успешно работает Аптека (дополнительный поток покупателей).—————————— ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ГАРАНТИРУЕТ ВЫСОКУЮ ВЫРУЧКУ:1. Гигантская целевая аудитория рядом: * 25 000+ студентов университета в непосредственной близости (студгородок). * 15 000+ курсантов военных училищ. * Завершается строительство Кадетского корпуса Следственного комитета РФ. * Молодая, активная и платежеспособная аудитория с ежедневными потребностями 2. Максимальный визуальный контакт (Рекламный потенциал): * Большие панорамные витринные окна по всему фасаду. * Прекрасная просматриваемость со всех сторон проезжей части и пешеходных зон. * Отличные возможности для размещения вывесок и фасадной рекламы.3. Автомобильный трафик и перспективы развития: * Высокий транзитный автопоток, удобный выезд на КАД. * Градостроительная перспектива: в ближайшее время начинается масштабная застройка Троицкой горы многоквартирным жильем — трафик вырастет в разы —————————— ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:• Продуктовый супермаркет / Минимаркет (У дома).• Общепит / Фастфуд / Кафе / Пекарню / Столовую (огромный спрос от студентов и курсантов ).• Медицинский центр / Лабораторию / Стоматологию.• Товары для дома / Дрогери / Одежду и обувь.• Фитнес-студию / Компьютерный клуб / Развлекательный центр.• Шоурум / Клиентский офис / Пункт выдачи заказов.—————————— ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Этаж: 1 этаж (фасад).• Вход: Отдельные входы с улицы/фасада.• Планировка: Открытая (свободная), легко адаптируется под любой бизнес.• Коммуникации: Все центральные городские сети, высокая электрическая мощность (предоставим по запросу).—————————— Условия аренды: Прямой договор от собственника. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта и проведения отделочных работ. Индивидуальный подход к ставке при обсуждении конкретного вида деятельности. Звоните прямо сейчас Ответим на все вопросы, предоставим поэтажный план и организуем показ помещения в удобное для вас время.