Помещение свободного назначения в Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, ...

ПРОИЗВОДСТВЕННО-ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУСанкт-Петербург, Ломоносов, ул. Первомайская, 2/71.Современный производственно-офисный комплекс на собственной закрытой территории 1,4 га, напротив Верхнего парка.Аренда под производство от 240 м2,под офис - от 20 м2,под шоурум - от 100 м2Общая площадь комплекса — более 6 000 м, 7 отдельных зданий: реконструируемые корпуса и новые здания.Возможна подготовка и аренда всего комплекса под одного двух арендаторов Подходит для лёгкого и чистого производства, сборочных производств, офисов, шоурумов, R D, помещений свободного назначения.• отдельные здания или блоки под арендатора;• 12 этажа;• современная отделка в стиле лофт;• возможность использовать помещения под производство на 1-2 этажах с собственным индивидуальным входом и вьездом• высокие нагрузки на перекрытия — до 400 кг/м на вторых этажах, на первых без ограничений,• новая инженерия;• возможность создать автономный объект под одного арендатора;• закрытая парковка на территории — 35 машин;• благоустроенная охраняемая территория.В реконструируемых зданиях полностью заменены кровля, окна, инженерные системы и полы.Современные и чистые индустриальные пространства, с качественной отделкой зон общего пользования, оборудованные индивидуальные санузлы, душевые, зоны отдыха на территории .Новый уровень качества производственных помещений Инженерные мощности:• собственная котельная;• электрическая мощность 560 кВА;• централизованное водоснабжение и водоотведение.Реконструкция и строительство комплекса осуществляется в 2 этапа:1 этап — весна 2027 г.Сдача реконструированных корпусов А, Б, В.2 этап — осень 2027 г.Сдача реконструированного корпуса Ж и двух новых зданий.При заключении договора аренды в 2026 году возможна адаптация помещений и отделка под требования конкретного арендатора.